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第328章（第1页）

冯丹妮在旁边噗嗤笑出了声，声音里头都带上了笑意：&ldo;你女儿真有意思。&rdo;陈凤霞要强行挽尊：&ldo;是啊，小孩子的感情最真实。对了，你中午想吃点什么？我答应了你女儿也要请你的。&rdo;女人点点头，一点儿也不客气：&ldo;你的确应该请我，我要送大生意给你了。&rdo;陈凤霞不惊讶她准备再买房，就笑着问：&ldo;那这回你想要什么房子？丑话说在前头啊，灯市口那边的别墅已经卖光了，有钱都没戏。&rdo;冯丹妮摇摇头，不甚感兴趣的模样：&ldo;那边的房子要怎么住人？这回买房，我是要买跟女儿住的地方，当然得讲究些。&rdo;陈凤霞相当赞同：&ldo;那是该好好挑选。&rdo;人家本来就是过惯舒坦日子的。既然经济条件允许，那为什么要降低生活档次呢？&ldo;你说说看，对房子有什么要求？我给你打听试试。&rdo;冯丹妮伸手理了下散乱的头发，声音还是轻飘飘的：&ldo;也没什么，就是外销房。内销的房子格局都不行，也就外销的设计的像样子些。&rdo;陈凤霞愣住了：&ldo;外销房？&rdo;这是什么玩意头？她从来就没听说过。冯丹妮惊讶不已：&ldo;你都卖房子了，还不晓得什么是外销房？&rdo;这人究竟是怎么卖掉那100多套别墅的？她本来还觉得对方是个房房通呢！别想欺负我同学陈凤霞不懂就问，毫无心理压力，做学生的姿态绝对谦卑恭敬。冯丹妮也不拿乔，知无不言，言无不尽。所谓的外销房是这几年才产生的概念，最早是珠三角那一带有的。作为改革开放的前沿地带，占据地理优势的珠三角与港澳地区联系紧密。有不少港澳台同胞以及侨胞就在当地置业，作为养老以及度假的场所。后来随着改革开放进一步深入，外销房也就发展到了内陆地区。这个外字主要体现在两方面：一是销售对象，港澳台同胞、侨胞以及外国人。二是购买房子必须得花外币。光这两点就显现出了购买者身份不凡，外销房也顺理成章地成了高大上的代名词。&ldo;贵是贵，可是涨得也快。我有个朋友前年开盘时1300一平购买的，去年就涨到了2000块钱一个平方。光是租金，一个月也有2000。&rdo;冯丹妮有些感慨，&ldo;人家脑袋瓜子不要太灵光哦。&rdo;陈凤霞听得惊讶不已。去年房市情况不好啊，不然银行跟开发商也不会找她卖房。月租2000块，才2室1厅而已，哪边的房子能租的这么贵？冯丹妮笑了起来：&ldo;这不算什么，她旁边的房子一个月租金已经3000了。她都后悔当初没有出手。&rdo;陈凤霞得承认她心动了。虽然这房子卖的贵，一平方达到了2000块，可是资金回笼也快呀。如果买个小套，租个几年就能回笼买房资金了。况且20多年后，国内的大学都会把最好的宿舍留给留学生住，现在提供给外国人的住宅条件肯定也是顶尖的。&ldo;那当然喽，你不晓得里面的条件有多好。进口的热水器，不锈钢的煤气灶，空调，浴缸，热水器都是进口的，有对讲机，有监控，有24小时巡逻的保安，就连走廊的瓷砖都是进口的。&rdo;陈凤霞对进口两个字没什么感觉。当年吹爆全网的日本马桶还是中国产的呢。她就听着监控跟24小时巡逻的保安心动不已。乖乖，这可真不错。安全啊!现在市面上的房子可真没这么好的条件，起码她经手卖出去的就赶不上人家。陈凤霞也不藏着掖着，直接开口问：&ldo;这房子在哪儿？期房还是现房？能现场看房吗？&rdo;冯丹妮被她逗乐了：&ldo;我就是让你在江海帮我找啊，我又不会去那边买房。怎么样？有买头的吧。现在是2000美金，我估计后面就要涨到3000美金了。我打算先付首付，等到价钱涨起来就立刻出手。&rdo;陈凤霞一时间没反应过来，美金？然后她瞪大了眼睛，声音拔高了八度：&ldo;你是说2000美金一平方？&rdo;她本来就是高门大嗓的人，这一开口，简直震得周围嗡嗡作响。身上的卡其色风衣都没办法为她装饰出端庄优雅的形象。郑明明也奇怪地转头看妈妈，满脸疑惑：&ldo;怎么啦？&rdo;陈凤霞赶紧朝女儿做了个手势，示意自己正在跟阿姨聊天。郑明明十分怀疑，她感觉妈妈跟人聊的话题肯定不怎么样。没看到弟弟都被妈妈的声音吓到了吗，一脸懵的表情。小姑娘感觉自己得担起姐姐的责任来，立刻上前抱走了小胖子。

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