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当然你们不满意这个方案,还有一个方案,就是置换,我手上也有一套别墅,可以给你们住,中间差价补给你们,我也按照一个合适的价格给你们,不会太贵,地段也行,市值个三千多万,足够你们住了,经济又实惠,只不过是联排。
这种方案还不行,我还可以和你们用租金形式支付,这里对外出租的价格大概一年四百万,但我长租,三百万一年,我直接租下来七十年,先给你们三十五年租金,剩余的之后打给你们的后人,这房子还属于你们家的,你们看如何?”
赵明阳一口气给了对方三套方案,就是潜意识让对方在这三个方案里三选一,首先第二个方案对方就不可能考虑的,联排,三千多万的别墅在申城就不可能是什么太好的地段和户型了,其次,这个是赵明阳说的三千万,谁知道到底多少钱?
还有就是让他们去住,他们也不可能了,他们卖了房子就不回来了,丢不起那个人了,宣布他们家已经没落了。
第一种可以考虑,因为可以给孩子一种保障,他们也最担心自己的儿子了,主要是赵明阳抓住了他们的软肋,赵明阳要是把他们家的事曝光出去,这房子势必会降价,会大打折扣,但第一种心里不踏实,钱给赵明阳保管,万一以后赵明阳不承认了呢?
第三种,就是他们觉得最合适的了,租给赵明阳,赵明阳先给三十五年的租金,这笔钱能让他们缓解一下债务,还能拿着多余的钱去国外买套房子,三十五年后就支付租金给他们的儿子,那样儿子也有个养老的钱。
“我们考虑考虑。”房主说道。
“我也想给你们考虑时间啊,但我不一定天天在国内,最主要的,我打听到的消息是,您二老的儿子借的那笔钱,现在又转包给另外一家讨债公司了,这样很快利息会超出本金太多了,我找人也不好办,经手太多了,谁也不会轻易不得利益就松手的对吧。
要不我先找人去帮钱还了,要不然后续很麻烦,还有这事能瞒多久?不少在澳洲和你们儿子认识的华人,那都是申城本地的,这个传开了,我不觉得这对于你们是什么好事,不如体面离开,也对得起列祖列宗。
况且,我也不是不帮你们,我可以帮你们去把外面的钱还了,差不多要一个亿rb了吧,把你们孩子的房子车子赎回来。
帮他的债务全部还了,这样你们也安心,剩余的钱足够你们养老了,在国外买套房子陪陪孩子们,家人平平安安比比什么都重要,你们说对吧。
国外那批讨债的人,那下黑手可没轻没重,你们要清楚一点啊,那边的命桉有多高,阿姨也留学过对吧,我们只能尽早的给你们的孩子一份平安的保障。”
房东夫妇被赵明阳催的有点心慌慌,不知道如何是好了。
“你们考虑吧,我下月回来,事情都说差不多了,反正我不急,有的是住的地方,这里可买可不买,有这钱,我去国外都能买个更大的敏锐跟故居了,确实太高了价格,回聊。”赵明阳起身就要走。
“等等,你说的租金形式,这个可以考虑,我们再详细讨论讨论。”房主说道。
他被赵明阳说的心里不踏实,主要是害怕孩子们出事,更怕赵明阳故意去把这房子价格给压低了,或者去把他们儿子住址暴露出去了,赵明阳其实变相告诉他们了,不给我便宜,我绝对让一些事人尽皆知了。
房主也看的出来听得出来,赵明阳就是给他们三选一的选择,而不是让房东自己选择,毕竟软肋被赵明阳拿捏住了。
“其实租金这个我给的已经不算低了,谁家租房子一租给几十年租金的啊,况且我这也在考虑了,我做这个会不会被人说傻啊。”赵明阳说道。
“咱们也别墨迹了,开门见山说吧,你说这个方案可以,但我们也有个条件,我们要带走这里几样东西,你不反对吧?毕竟不是卖给你的,是租给你的。”房主说道。
“当然可以,没问题,这个我同意。”赵明阳说道,他其实知道房主打的什么主意,这房子贵也贵在这里有的东西,他们要卖给人家就会按照商品价值算在内,如果租,赵明阳给的这个钱不低了,房主可以把东西带走,其实比卖还赚便宜了。
两边又交谈了一会,都请了双方信得过的律师过来,赵明阳和对方签订了租房合同。
双方都很满意,都没觉得吃亏,房主也有了面子,和别人说去国外和孩子们住了,房子租出去了,这就保住了脸面,这也是赵明阳故意给他的一个坑。
让他选择看似最优的选择,实则给他一个大坑。
赵明阳安排人去和房主儿子债主谈了,很简单,还同价值虚拟币给对方,对方不要就没钱,因为钱打不过去,反正这时候虚拟币价格也高,从交易中心转给对方。
还记得赵明阳之前投资那个人去国外做虚拟币交易平台吗?目前为止已经算最大的平台之一了,而且那个平台也发行自己的虚拟币,所以给的就是那个虚拟币。
平台做出来了,抽成就不少了。
赵明阳直接以虚拟币抵债,这就是赵明阳想到的,他压根不想出钱,这笔钱直接抵掉了一大部分租金了,债主们这笔钱拿到后,赵明阳就让这个币升值点,然后让债主也满意且不敢轻易抛售出去。
银行那边抵押的债务,赵明阳让人去帮还了,只不过这钱是用拿到手的租约去国内银行做了个贷款,按照七十年租约计算的贷款,也就是这豪宅七十年的使用权,贷出来的直接还给了国外的银行了。
基本上三十五年租金就给的差不多了,还剩下有小两千万租金,赵明阳许诺到了那边给他们那边的货币,省的转出去钱不方便。
房主的算盘赵明阳看的比谁都清楚,他想把这里的一大堆东西带过去,而赵明阳就是让他带过去,赵明阳让尹芙妮帮他联系那边的海关,等到老头东西到了,全部给扣下来,再给赵明阳寄回来。
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