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第六十八章帝都工业区求月票（第2页）

事实上赵桓是打算在这里建议一处以大学学府、科研机构为核心的工业园区。

这片区域内除了有大量文化学府，还会设置连绵的工坊，与集中的贸易中心。

东京城内有大量夜市、市集，赵桓打算将其进一步规范化，将这里变成科研、工业、与商业中心。

“为此朕打算将这一带所有的道路全部修成碎石路，安装路灯。并广设水渠，勾连漕运，设置湖泊，兴修园林。”

“总之这里将是东京最繁华之处，是士子云集的钟灵之地，是官宦人家聚居之处。”

听完官家简述，汪若海已经能想象到这里远不同于东京其他各地的风景。这里绿藤、青树遍布路旁，没有泥泞的尘土，道路干净整洁。往来都是达官贵人，士子风流，还有公卿之女。

在路边随便结识一位男子就有可能是当朝大员，或者是未来的进士才子。

仅是想想这美景与机遇，汪若海觉得就会有大量东京女子衣着靓丽、手持轻罗小扇流连于此，倒也是一处风景。

“只是这全部铺设石路的费用可是一个巨大开支。官家打算如何筹集？”汪若海认真的问道。

赵桓笑着说道：“所以要卖地啊。朝廷不要总是想着讳莫如深、愚弄百姓。将这里的开发规划公布出去，百姓眼睛雪亮，很快就能发现这里的光明前途。”

“到时开封府再将这附近规划出几片居民区，拍卖售出。何愁不日进斗金？”

秦桧眼睛一亮，率先反应过来赵桓的意图，说道：“官家是打算用士大夫的财富兴建这里的道路、水渠、园林甚至学校、工坊、商铺？”

“没错，正是如此。”赵桓从容点头。把士大夫们目光都吸引过来，这里的土地价值必定会迅速攀升。

士大夫们内部也会攀比，看看别人住的区域湖泊、水渠清澈，道路宽敞干净，绿植成荫，繁花锦簇。再看看自己住的区域，周围全是泥路，四周还有各种低矮丑陋的民间建筑。

不用赵桓催促，这些人就会上赶着前来竞拍土地。　　1845810411263

“卖地？”汪若海略感诧异，开封府每天都在向外出售地契，稀松平常而已，怎么能够收获大量财富，充实国库？

赵桓从容点头，说道：“卖地！”

什么时候售出土地能够提升土地价值，获得最大利益？

后世这方面实在太有经验了。绝不是经济繁华的时，而是正在大兴土木，兴修基建的时候。

赵桓对汪若海说道：“朝廷不插手民间经济，的确有利于东京迅速恢复繁华，工商业蓬勃发展。但没有官府以大量财政强力调控，东京城永远不会有质变发展。”

“按如今的情形发展下去，东京的繁华最多略超战前水平。但距离交通便利、文明璀璨、工商文化都极度发达的天朝帝都就差太远了。”

或者说再直白一点，任由民间自由发展，东京城最多恢复十二世纪的巅峰水准。但距离赵桓想要的十八世纪、十九世纪，四通八达，灯火通明的近代工业城市的模样就差太多了。

虽说这两者大约相差了六个世纪，五百多年。

但抛开总量只看质量，那也是耍流氓的行为。

东方王朝能直接调动的财富总量一直是超越西方的。这也就意味着在大宋，朝廷掌握在手中的财富，并不比西方荷兰、英国之类的小国十六、十七世纪拥有的财富少。

只要赵桓能以高组织力的文官强势统筹这些财富，先不提全国，至少在东京范围内构建一个西方几世纪后才有的先进城市，完全不在话下。

毕竟西方的文艺复兴从十四世纪就开始了。与当前的十二世纪也就只差两百年。

黑暗的中世纪两百年经济发展就能赶上大宋如今的水平？这一点恐怕很难让人信服。

事实上在西方，遥远而神秘的东方一直是富庶、文明、先进的象征。直到西方开始文艺复兴，马可波罗来到东方依旧觉得东方要远比西方更富庶更繁华。

《马可波罗游击》几乎就是西方海员心中最美好的彼岸，引诱着一批一批的人向东方探索。

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