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1659 双面引导（第2页）
而不用担心房租会随便上涨，也不用担心会被房东恶意驱逐。
这样一来，人家的商家，就只需要在商品的品质，以及服务上把好关。
甚至在这些领域最求极致了，因为只有做到最好，才能够在同质化的竞争当中脱颖而出。
这样一来就有了品质的保证，和极致的服务。
而真正得到实惠的就是广大消费者了！
而目前在国内，大多数城市，在这方面的管理都是缺失的。
但是在滨城，姚志广第一次看到了这样的管理条例。
就是去年发布的，从这一点就可以看出，这座城市振兴实体商业的决心。
一方面，条例里命令限定，房东不得在无辜的状况下乱账房租。
所有上涨的房租，不管是住宅的，还是商铺的房租，每次上涨都要根据市里面制定的浮动利率来涨伏。
甚至这里面明说了，可绝不仅仅只会上涨，当遇到的年景的时候，还要按照比例下调。
所有的商铺，写字楼，居民住宅全部如此。
如果有人违反这个条例，那么一旦发现，毕竟严惩。
这个严惩，可不是和你开玩笑呢，你别以为罚酒三杯就能了事了。
人家真的可以把你罚个倾家荡产的！
甚至严重的还会把你列入黑名单，这个威慑力可是巨大的。
这样的条例一出台，就很大程度限制了一部分投机的炒房客。
毕竟有些长期囤房的炒房客，他们的盘算可绝不仅仅是等着房价上涨的。
因为这些人资本雄厚，他们经得起长时间的等待。
而在这段时间，他们是打算经营房产的。
而这经营嘛，自然就是等着每年上涨房租来攫取利润的。
而现在这条管理条例一出台，一下就打碎了这些玩资本运作的食利阶层的美梦。
在这里你想玩出租房屋，来赚钱，你想都别想。
而与此同时，人家的管理者还出台了，对商户的管理规定。
那就是在服务领域，和商品的品质领域，都对商业实体运营者提出了严格的要求。
就比如退换货机制，要求和互联网上保持一致。
如果没有大纰漏情况下，所有商家销售的商品，必须和互联网上一样，同意七天内退换货。
光是这一项，就已经是冒天下之大不韪了。
要知道现在国内的实体商户业界，还真就没有几家，敢喊出七天内无理由退换货的。
而在滨城，这就是明文规定。
咋一看，好像很霸道，对商家非常的不利。
但如果你认真经营的话，你就会发现，其实这真的没什么。
因为如果是真心购买你商品的客人，人家是真的不会胡搅蛮缠来退换货的。
那些纯心来占便宜的客户，毕竟是少数。
反而你给客户提供了这种服务，哪怕只是口号，也会让客户听了感觉更加有信心，也更加舒心。
大大提升了人家来实体店消费的欲望。
还有就是，要求每户商家都要对自己家的产品，做出品质方面的保证。
如果被人投诉，在你的店里购买到了假货。
呵呵，那对不起，你还真别信，管理者们罚不死你……
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