手机浏览器扫描二维码访问
第147页（第2页）
高楼大厦，如果出现事故，那可不是件小事。
当然，找设计院画图的事儿，是在拿地之后。
但光是拿地前的这两件前期工作，就足够陆柠摸索好长一段时间。
在这儿之后，才是拍地。拍完地之后得签土地合同，给土地款。
接着是画设计图、总平图、报规报建等，完成报规报建拿到施工许可证后，才能开始正式动工修房子。
别以为开始修房子就简单了，这仅仅才是开始。而且从动工开始，钱就会像流水一样哗啦啦花出去。
刚跟江言一起把工作梳理到这儿，陆柠就有些泄气了。
她把手里的笔往桌上一扔，瘫在椅子上面露愁色：“要不咱们还是继续在宁县发展吧，锦城人生地不熟的，搞啥都要钱。我们挣的这点小钱，怕是还不够塞牙缝。”
工作模式
这是自打创业以来，陆柠碰到的最难的挑战。
先前在泸镇的项目，现在看来完全就是小打小闹。
虽然做到宁县的项目时，公司已经稍显规范些，但离锦城这样专业的房地产公司还差的远。
摆在陆柠眼前的路就只有两条，一条是咬牙坚持，闯进锦城的房地产市场来。另一条就是放弃，回归宁县，或是看看周边镇县有没有更好的选择。
镇、县的可选择性不高，同样客户的选择也不多，房子一般也不会愁卖。
但放弃容易，如果真的放弃，就意味着短期内都不会进入锦城的市场，她也没法待在锦城陪姥姥。
江言没有立马回答陆柠的问题，而是留时间和空间给她先冷静冷静。
等她纠结片刻，江言才道：“如果以后都要进入锦城市场，那不如现在就开始。长痛不如短痛，等忍过这段时间，就是条罗马大道。
而且，锦城这边规范有规范的好处。比如地价贵，修建成本高，所以，就会有许多利好政策，比如土地抵押低利率贷款。”
最近调研，江言发现了一个问题，那就是锦城做房地产生意的，他们投入的成本并非都是自有资金。
基本上每个公司在拿地后都会进行抵押贷，再用抵押贷来的钱修房子。
他们会利用银行贷款的杠杆原理，用最少的现金，撬动最大的资源，得到最高的利润。
这样手里有余钱，除了把钱投入项目建设外，还能做其他的投资。
或许，这才是做生意最正确的打开方式，他觉得可以一试。
“抵押贷？”陆柠诧异道，“阿言你怎么想着要去抵押贷？”
这事儿她当然也了解过，但土地抵押贷不是小数目，动辄上千万。要在自己头上押上千万的贷款，她暂时无法接受。
相比于打杠杆原理，她更倾向于稳扎稳打，一步一步来。
好吧，我承认我是腐女 康熙的仙女妃 王者：绿茶钓野王，大佬不请自来 你也有病啊！ 绝色元素师：邪王的小野妃 魔法少年柳 野蛮掌控+番外 当皇后，太糟心+番外 惊！全京城都在吃我和皇室的瓜 万人迷Alpha拒绝穿书 【盗笔】怨种小哥的老六弟弟+番外 末世全家都崛起，废柴竟是我自己 锦绣农女：重生夫君求抱抱 穿到古代嫁山神 掠仙 锦鲤到农家：妤宝有空间 小叔，money，么么哒！ 小金龙重生成了万人嫌 攻略超能力男主[快穿] 儒道读书人
转，舍，离
各种各样的反转，短篇小说。月更，遇事最迟一年以内必更。半科幻，脑洞向。转折文，舍取，离奇。我的灵魂还在我身中，像在哪黑洞洞的漩涡。想要逃脱却始终不敢，离开哪中心安稳的窝。如果您喜欢转，舍，离，别忘记分享给朋友...
纨绔子的美娇妻
震惊！大梁第一闺秀下嫁第一纨绔为那样端午圣会的第二天所有人都被这个消息震惊了！大梁第一闺秀，未来的太子妃竟然和太子退婚成了第一纨绔的未婚妻。是老天也眼瞎还是呢？还是另有隐情。知道的默默看戏，不知道的猜测纷纷。南宫盈灵自小就会装模做样，以达到自己的目的。可偏偏好不容易退了太子的婚又被赐婚给一个纨绔。本以为是个好打发的没想到油盐不进。此次两人就开始了彼此的退婚大战。如果您喜欢纨绔子的美娇妻，别忘记分享给朋友...
超强保镖
回国的强者本想安分守己的做个出租车小司机，没想到一次机缘巧合之下救了美女总裁，从此之后，小司机有了春天，做起了美女总裁的贴身保镖，一代超强保镖就此诞生。且看超强保镖林洋，穿梭在都市之中，面...
高冷大叔甜宠妻
关于高冷大叔甜宠妻这位首长，我们很熟吗？作为一个不起眼的职场小菜鸟，什么时候惹上了这位肩扛一穗一星的军长的？夏语默表示很懵。不熟，只是生过孩子。...
天价萌宝
关于天价萌宝四年前，她被她最爱的男人亲手送进监狱，四年后，她决定重新再来，却被他再次逼入绝境，宫北寒，你我之间，今后再无瓜葛！宫北寒目光一寒，声音阴沉如寒冰，白忆暖，我们之间不是你说结束就结束！...
偏执大佬的心尖宠回头了吗
本文系破镜重圆又撩又虐又甜男主对女主偏执成瘾江城大佬沈墨浓少年时，父亲突然去世，家道中落，初恋女友也不辞而别，音讯全无。那时，他发誓，要让负了他的人终生痛苦，粉身碎骨。若干年后，沈墨浓晃动着精美水晶杯里的顶级红酒，那晃动的液体鲜红如血，他一边嘴角扬起，眼底含着一万年前冰山上最冷的一片积雪，没有任何笑意，修长好看的身姿挺拔，往空中轻轻触了一下温如初，欢迎你回来。温如初蓦然打了一连串的喷嚏总感觉有人在暗地里算计我。当别人为了讨好沈墨浓而跟风去欺负温如初的时候，没想到却惹得沈墨浓勃然大怒从今往后，不要让我再看见你！更加当众向众人宣布我的女人只有我能欺负。温如初只想找到当年在地震中将自己救出来的那个哥哥，她只记得分别时，她问我要怎样才能再见到你呢？那个哥哥对她说小妹妹，我是励志要做一个新时代的农民的人，以后你来乡村的大田野里来找我。于是，大学的时候，温如初毫不犹豫的报考了大夏国排名第一的夏国农科院。毕业之后，温如初抛开了身份的束缚，投身到了夏国最穷最偏僻的乡野山村。只不过在某一天，他被某个人抓了回去（求收藏！）如果您喜欢偏执大佬的心尖宠回头了吗，别忘记分享给朋友...