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许多东西弄得才子是一头雾水,但是也得硬着头皮上。好在有一帮子懂行的在出谋划策、指引路线,这些手续才弄到手。
之后还有比这个还要难整的,什么地名命名、桩基础提前开工办理、规划用地许可证办理、桩基础报建证明等等。
项目部拿来一张表,才子看了很是吃惊,六十七个项目,涉及到二十几个单位都得跑。
为了表达的更清楚才子让工作人员按着项目的先后标上序号,具体的是这样,土地获取阶段:
1、与合作单位合作开发合同。
2、征地补偿协议。
国土项目前期:
建设项目规划选址规划。
立项与前期计划、申报到发改委。
项目可行性研究报告。
建设环境影响审批,审批单位环保。
5、用地预审国土地政.
7、建设用地方案图,审批单位规划局。
8、申请房地产开发资质证书审批单位国土资源局。
10、申报合作建房国土资源局。
11、提出人防设计要求,审批单位人防局。
12、建设用地规划许可,审批单位规划局。
13、地界测量宗地图制作,审批单位国土测绘。
14、协议出让土地使用权的地价测算,审批单位国土地政。
15、土地使用权出让合同的签订审批单位国土地政。
16、制作土地证书宗地附图审批单位国土测绘。
17、土地使用权初始登记,审批单位登记中心。
18、人防初步设计审查,审批单位人防。
19、建筑设计防火审核申报审批单位消防部门。
20、地名命名,审批单位规划地名办。
21、建筑工程方案设计审批单位规划局。
22、建设工程扩初设计,审批单位规划局。
气象局防雷装置设计,审批单位气象局。
水土保持方案,申请审批单位水务局。
施工阶段:
建筑机构对桩基础的审核,审批单位审图公司。
建筑工程桩基础提前开工证明审批单位规划局。
建设工程开工验线报告,审批单位国土测绘。
办理保函保管,审批单位建设局。
燃气保护协议签订,审批单位燃气公司。
地下管线查询,审批单位城建档案。
质量监督费用,审批单位质检。
安全监督费用,审批单位安检。
桩基础施工证办理,审批单位建设局。
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