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土地款是小,重要的还是房子的销售问题,以及步行街、纪念碑广场的成本。
一百亩,怎么算都有赚头。
听郑程说完,陆柠偏头问道:“所以,你觉得我们可以接这个项目?”
郑程点头肯定道:“如果你们想继续在这个行业发展、在宁县发展的话,我的建议是可以接。
只是,接了之后可以先不忙着动工。先把泸镇这块地整了再说。或者,泸镇这边先卖一半,宁县那边再动工。”
如果两边都要同时做,那肯定得花更多精力、找更多靠谱的工人。否则,完全搞不赢。
“宁县的商铺好卖?”季旋问道,“还有步行街和纪念碑广场,万一住宅和商铺卖不出去,这些钱就打水漂了。”
他们的钱也不是大风刮来的,当然不想自己亏钱。
“亏是肯定不会亏的”郑程笑道,“好不好卖我不知道,但是,可以先把住宅修一部分起来,卖个半年一年的,再着手修步行街两边的商铺。等这些都做的差不多了,再扩建纪念碑广场。”
这样一来,如果住宅和商业真赚不到钱的话,那么接下来的步行街和纪念碑广场,就再另想办法。
寻求政府的帮助,或是找人合伙分摊风险。
“这个可以有。”陆柠眼神一亮,随后问道,“那你这边还能不能留下来继续帮我们?”
不管做什么,人才都是极其稀缺的存在。
修幸福小区的时候有郑程在,一切都挺顺利的,他们也没有操什么心,这次自然也想让郑程留下来。
留在家门口上班,郑程自然是愿意的。即便短时间内不会有太大的发展空间,但这也是一种经历。
而且,收获比他去大公司当个普普通通的工程师可大的多。
他点头答应道:“可以,至少明年,我是可以保证在这儿干的。但是,我还是想参与卖房子,可以吗?”
在大公司可没有工程师兼职当销售的,所以,能在这儿赚提成他很高兴。
陆柠几人也开心,季旋直接拍板道:“当然可以,只要你能搞得赢。”
只是后期宁县开发出来的话,肯定会找其他的销售一起来卖房子。
郑程走后,陆柠四人又回家商量了一番,决定接下宁县这个项目。
他们去宁县拿产权证的时候,顺带跟杨树谈了这个事儿。
他们的这个决定,早在杨树预料之中。
这笔生意看似会付出很多,但实际上是赚钱的,何况给了五年之久的时间。
杨树笑呵呵道:“决定了就好,至于地价,鉴于你们还投入公益事业,国土局跟我们局一起研究决定,都给你们打八折。不管是泸镇还是宁县的地,通通都按八十元每平方米来计算。希望你们能不忘初心,多为社会做贡献。”
其实他们也想帮悬崖村,但目前看来,两个政府之间去资助不太现实。
而且,他们宁县自己也有许多贫困村都没帮扶完,哪儿还有余钱去管别人。
所以,只能给几个年轻人优惠,让他们自己去吧。
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