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第一百零八章清明忙种树
二月初七一早,李满仓送孩子进城买完菜后就在自己宅子里等树。等树到后他和李满园一起种上,然后又帮李满园也种了树。
如此,就到了中午。在李满园家吃过小寡妇郑氏烧的午饭,李满仓便去北城寻了朱中人,打听三十两以下的小宅子。
李满仓留了心,没有明确宅子的位置,故足看了五处宅子,方才在南城寻到一处近南大街的巷口宅子。
李满仓见这处宅子有三进:第一进就是三间的门堂,第二进是三间的向阳屋,第三进又是三间的向阳屋。九间房屋中后两进的六间屋是七架梁大屋,进门三间是五架梁小屋。
宅子的格局还算工整,缺点就是每进房屋之间的天井狭仄,前后距离不过九尺,人立在院子里真的是跟井里无差了。
这处宅子现借给了人家,里面还住着人。屋主卖房的原因,是因为北城一样房屋的租金比南城足高了五成,故屋主准备加点钱置换一套北城近码头的房屋。
因这所宅子临街,且对面就是着井台,故屋主开价二十四吊钱。
李满仓也知道北城的房屋贵,租金高,但奈何能力有限,便和就朱中人说定了明早来给消息,就回了家。
潘平送好了树,来见李满囤。
“老爷,”潘平道:“四棵桂花树小人已经给二老爷和三老爷送去了。”
“不过,小人有件事要告诉老爷。在小人赶车拉树进城的时候,有不少路人来问小人的桂花树是哪里有卖?多少钱?”
“老爷,您说这桂花树咱们庄子是不是也能卖?”
李满囤一想对啊,城里念书人多,稀罕桂花树是一定的,而桂花树,得种五六年才开花。至于想要树型好的成树,就要十年往上了。
李满囤点头:“这桂花树估计能卖。但这价钱,你去和余庄头商量,然后拟个章程出来,看看咱们这庄子的桂花树定个什么价钱合适?”
晚饭时分,李高地听李满仓说要买个能改铺子的宅子,也是颇为赞成。满仓家有三个孙子呢,将来孙子们大了,也是要分家。现儿子有远见,知道为孙子们早打算,置宅地,他心甚慰。
“满仓,”李高地问:“你的钱都买了宅子,还够改建吗?”
李高地知道李满仓的家底,统共也就四十来吊钱。正月里买砖瓦,花了有五吊,二月头,大孙子贵雨订婚,花了有十吊,现买个二十五吊的宅子,下剩就不到五吊了。而且现今家里还有两个念书的孙子,每个月,要给私塾送一吊钱的学费不算,还要书费。
李高地笑道:“爹,我想着先不忙着改建。”
“真买了这宅子,这宅子还是似现今这样继续租着。”
“这宅子租金虽然不高,一个月只两百钱,但一年下来,也有两吊四串钱。”
“现我卖野菜,只谷梁巷的宅子就够用了。”
“这宅子就继续租着,收租钱。”
“如此,过个几年,怕是连全部翻新的钱都有了。”
李高地一算账,可不是吗!这买房出租虽说收益赶不上种地,但好处也是显而易见的,人不辛苦。他家现人手也不及先前,若真有这么个稳固的来钱路数,也是极省心的。
隔天一早,余庄头便同了潘平一起来见李满囤然后说道:“老爷,这桂花树随年限不同而价格不同。”
“所以,我和潘平按年限大小拟了个价。”
“1年苗,20文一棵。
“5年开花苗,120文一棵。”
“两寸树,180文。”
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