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基本上还是满意的。
林振东朝着房主说道:“这房子是满二惟一,您也知道这个是税费是相当高的,而且中介费、过户费基本上全都是我们买家承担,您这个房子想必挂了很久了,我并不想一直这样磨,如果按照58上标的175万太高了,一口价,150万,我全款买,这样大家都方便。”
这话刚说完,一旁的张霞惊住了。
因为房主和她说过底线是165万,要知道当初买这套房子是2018年买的,那个时候正是房价飙升的时候。
可以说房主就是165万买的这套房,她这一来一回基本上就是不挣钱买了。
结果倒好,林振东上来就砍25万。
“不行,我们这个价格已经是最低价格了。”
女房主听得林振东的话摇头说道。
“那就算了,如果您同意的话我现在就可以当场交订金,咱们明天就可以去房管局交易。”
林振东朝着女房主说道。
女房主脸上露出一丝纠结之色,或者他她从来没有见过像林振东这样的买家,这证明林振东是想买的。
“这样,小张,你和姐聊一下,我下楼转转,如果能谈妥,咱们再谈,要是谈不妥,那么就算了。”
林振东笑着说道:“那我先下去了。”
对于这套房子林振东确实是挺喜欢的,可是他既然知道卖方目前需要用钱那么肯定要压一个极低的价格了。
再说了谈判就是有来有往不是???
林振东一直关注着拉德芳斯的房子,它知道这里的房子大致价格,北区那边130平的房子基本就是150万,可是那边的公摊是比较大的,相比较而言南区的多层房公摊是极小的。
在小区里四处溜达的时候,林振东接到了张霞的电话。
“我就在小区旁边的小广场。”
林振东开口说道:“你直接过来就行。”
不大一会儿,张霞走了过来,她苦笑道:“房主这个价格是不可能接受的,当初他买这套房的时候是我跟着一起过户的,基本上就是165万才买下来的,你这150万业主不可能接受的,已经超出他的低线了。”
“所以才需要你中介去谈啊。”
林振东笑道:“他们说能接受多少钱??”
“165万,业主说了他就当不挣钱了,因为他需要钱,所以只能这个价格。”
张霞无奈的说道:“真的,这个确实是低价了。”
“你去和业主说一下,155万让他们接受,我除了中介费外我再额外给你5000块钱。”
林振东不紧不慢的说道:“如果你感觉困难……”
“哥,您等着,我现在就去。”
谁知道张霞直接放下这句话就上楼了。
显然,金钱的威力还是挺大的。
接下来就好说了,林振东并不关心张霞是怎么谈下来的,反正买方基本上就是答应了,虽然有些不乐意的成分,可是他们确实是急需要有钱。
于是事情就算这么谈成了。
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