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第1410章 被鄙视了（第2页）

北海子东边是军部的两个家属院儿还有几个后勤单位，有一溜一百米宽六百米长的一片小胡同。

这两个家属院儿是梁思诚的作品，他设计的。

也不知道当初的时候是怎么规划的，哪哪都是这样，就像骚子营那边一样，国家级大建筑边上塞满了这种小胡同。

说白了就是当初规划的时候眼界不够宽，根本就没考虑到以后的事情，别说五十年计，二十年都没有，就是应付差事。

再说那时候也穷啊，哪哪都穷都破，也确实没有钱往大了折腾，都是能用够用就好。

这个到也说不上对错，就是确实给后来造成了挺大的不便。

一堆拥挤狭仄破破烂烂私搭乱建的杂院儿小平房围堵在国家级部委大院儿的周边上，中间连点缝儿都没有，你说能好看吗？

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不是说民宅不能在部委机关周边哈，还真不是这个意思，咱们也没有这样的说法。

实际上，是到了九几年这会儿，部委和老百姓成了两头难，都不好受。

一边是部委的空间不大够用了，想扩没地儿，边上给挤的死死的。

一边是老百姓房子不够住，连搭个棚子都找不到地方了，居住的环境越来越糟糕还没有办法。

怎么弄？

地凭位贵，就这和大部委零距离的地块儿，你说便宜得了吗？

而且像这样的地方也不是谁想开发想用就能行的，还得符合要求和一些规定，这就大大降低了开发商对这里的兴趣儿。

再说太贵了他也不划算啊，根本迁不起。

事实上，京城二环里都可以按这个思路来归纳，一边破破烂烂，一边开发不起，最后只能无限期的拖着。

就这一公里多的窄窄一小溜儿，拆迁费用估计得比石碑胡同那边还高。

军部这边其实惦记着这一片儿胡同也不是一天两天了，就是没钱弄。真事儿。

像这样的地方又不能动强，连那种想法都不能有，只能实实在在的出钱给够让人满意的搬走。

大剧院儿那块地光是补偿款就是好几个亿，为啥？还不就是这么个事儿。

张铁军拿个笔在地图上圈了个圈儿，吧嗒吧嗒嘴，拿起地图出来去了秦哥的办公室：“秦哥，你把这张图打发人给连文礼送去。

我划圈的地方让他赶紧统计一下，抓紧时间把人全部迁走，一户都不要留。”

秦哥放下笔接过地图看了看，又看了看张铁军：“这地方怕是不那么好迁吧？补偿标准得怎么定啊？

我估计要是按京城市现在的标准肯定得有不干的，虽然那标准就真的挺高了。”

“标准不能变，”张铁军想了想说：“但是房子可以给大一点儿。”

“那得给多大？这得有个具体的计划才行，二十平米给多大，四十平米给多大，还得不能让人家感觉不公平。

还有，这里面私搭乱建的肯定比原有面积多，这一块怎么算？是不计算还是正常算？

要是正常算那，这得准备多少房子？”

拆迁最头疼的就是这些私搭乱建了，从四五个平方到十几个平方密密麻麻的，甚至有的就能摆张床，人家也是一户。

这事儿还不能怪人家，也别扯什么违章建筑，原来七八十年代那会儿可是鼓励来着。

鼓励城市居民开发脑筋自己动手解决居住问题。

“这样行不行？”张铁军把两只手撑在桌子上看着秦哥：“私搭乱建的给六十平，正宅给九十平，大的给一百一。”

“那人家独门独院的呢？这边肯定有。”

“独门独院的再还他个独门独院行不行？就是换个地方住，咱们修好的给他找一套。”

秦哥笑起来：“要是这么弄那肯定行，就是这成本可就太高了，值不值？

我听说锣鼓巷子那边有大院子人家要别墅，二环别墅。”

“那他是想瞎了心了，”张铁军摇了摇头：“真敢张嘴，还二环别墅。二环内除了帝苑不可能有别墅了。

别说别墅，原来建的筒子楼小洋楼都得看情况，估计得拆掉一大批。”

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