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第1216章 就见这么一次（第4页）

而这里面埋着的最大的杀招，是房屋折旧。旧房子比新房子值钱，这是个什么鬼？房子是有使用年限的，哪里可能越老越贵？

要知道在过去，从建国前到九十年代初，房屋都是有折旧的规定的，这才是合理的。

当然了，房价的上涨肯定是必然的，这个不可能控制，但是总会是有一个度，而且和房屋本身的折旧也并不冲突。

张铁军也不是说要全面开战，他针对的只是普通住宅这一块。

至于别的什么高档豪华住宅，什么别墅，公寓，那个随便，爱怎么涨怎么涨，爱怎么收费怎么收费。

有钱人肯定和普通百姓是不一样的嘛。

总而言之就是一个目的，都去祸祸有钱人吧，让老百姓安生点。

其实就算这么搞，也不是说普通住宅就挣不到钱，利润还是有的，也不能说少，只是距离那些人想要的暴利肯定是有点远。

“老连做的不错，充分理解了我的意思，这个得奖励奖励。”

“别什么都往连大胡子身上安，他管得了这么细吗？下面人的功劳你是不打算给算了怎么的？”

“都奖，都奖。”张铁军笑着应付张冠军的白眼儿。

“这地方以后交给物业，你说能有啥用？弄这么大这么高级。”

“那用处可多了，上面可以搞个休闲中心嘛，喝喝茶喝喝咖啡，听听歌，下面……要不让大食堂进驻，毕竟不是所有人都喜欢做饭。”

“那估计得亏，现在普通老百姓有多少舍得花钱在外面吃的？偶尔一两次顶天了。”

“可以加项目嘛，比如提供个结婚的场地这种，这不比在家里强啊？布置布置加点项目，像什么录像，主持，车队，服装都可以提供。”

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“这个感觉行，这个可以。”张冠军点了点头。

“咱们也不需要从这挣多少钱，保持个成本略有盈余就行。”

“估计能挣点钱，看和哪里比呗。”

“你们好，需要喝点水吗？免费的。”一个怯生生的声音传过来，一个一看就是刚参加工作的女孩儿红着脸托着几杯水站在一边。

“还有这服务？”张铁军往边上看了看：“怎么不让客人自己去取？”

“人多了，接水的地方小了怕挤，经理说没事就送一送，也省着大家来回走。”

“这个不错。”张铁军拿了杯水喝了一口，就是白开水，有一点淡淡的柠檬味儿，挺好的。

“这个你不奖励奖励？”张铁军也笑着拿了杯水，对女孩儿说了声谢谢。

“现在过来买房子的人多不多？”张铁军问女孩儿，看了看她的胸牌，叫郭雨竹。还和自己的一个小学同学同名。

“多。”郭雨竹点了点头：“皇姑和于洪都有人跑过来买，就是咱们是盖好了才卖，有点慢。”

这个是肯定的，这会儿买房子的热情相当高，尤其是经过东方的努力并没有大批产业工人下岗的事儿发生。

卖房子可能就是几个小时的事儿，盖房子那得大半年甚至两年，能不慢嘛。

卖楼花为什么能在内地迅速站住脚并扩散？不就是因为这个时候买的人太多建设速度跟不上嘛，又怕钱去了别人口袋，那就预售呗。

大家一看我靠果然能发大财，基坑都没挖钱先来了，于是有学有样。公摊也差不多就是这么回事儿。暴利才是根源。

“这样的售楼部搞了多少个？”

“我不知道。”郭雨竹不知道张铁军为什么会问这个，好奇的看了看他：“有好几个吧？我听经理说有十几个好像。”

“这么少？”张铁军愣了一下。

张冠军说：“咱们也用不着整太多，十来个够用了，一共不到七公里十几个还少啊？”

“以后不是要改成服务中心的吗？”

“那个够，像这种大厅一共建了四十几个呢，也不可能都搞成售楼部啊，到时候物业直接进驻就行了呗。”

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