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第1216章 就见这么一次（第2页）

按照这个时候沈阳市职工平均工资来计算，一套六十五平的房子大概需要一个职工十二年左右的工资。

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没有公摊哦，六十五就是套内六十五，有两室和小三室两种结构。

同时东方在其他城市的住宅小区也都在向外开放销售了，价格都是按照这个标准计算出来的，比如成都是一千二百二，而申城是一千八百二。

这么说吧，就这一下子，全国范围兴高采烈兴致勃勃搓掌磨拳的开发商们，脑瓜子都嗡嗡的。

尤其是京城，申城和广州几个地区，价格直接腰斩。

要么你降价，要么你破产，东方手里的房子数量能让他们直接撅过去，真心一点机会都没有。

当然了，这只是针对普通住宅，高级住宅，公寓和别墅这些东方不掺和，有建但是没有对外销售。就算销售价格也不会低。

张铁军的意思就是，想挣大钱搞暴利，你就去搞高档豪华的，别在老百姓这个圈祸祸。

而且这也是给全国的普通住宅打了个样。

虽然是普通住宅，但是质量，设计，绿化各个方面仍然要有一个标准，超过四层必须得有电梯。

什么八层以下可以不装电梯，那几层你去给爬呀？有多少领导干部有钱人会住到那么高的？最后遭罪的全是老百姓里不争不抢的那一波。

最受他影响的本市和沈阳这两座城市现在在建的住宅工程已经停工更改规划，已经建成使用的小区也在加装电梯。

这里不得不提一个钢铁公司，钢铁公司是相当舍得花钱给职工建房子的，就是这个设计上问题比较多。

一个是密，那楼盖的一栋挨着一栋，别说绿化，路都没有多宽。

第二就是高，没办法呀，本市是大山城，条件确实有限，只能往高了盖，十一层没电梯的一样被人抢着要。

现在都在想方设法的加装电梯呢，当初建的有多开心，这会儿就有多窝心。（东北窝心是心里发堵的意思，是不开心）

……

“我知道你特么懒得给我解释，就是我自己确实是有点没想明白。”张冠军撇了撇嘴：“有什么可牛逼的，早早晚晚还不是能明白？”

“怀旧。”张铁军笑着看了看张冠军，说：“人都是怀旧的，怀念小时候，怀念过去，怀念同学，怀念过去的一切。

我们现在把这些具有历史价值和意义的东西规拢起来收拾出来陈列出来，就是在等大多数人这种怀旧的情绪发散出来。

现在整个铁西工业区都搬走了，留下来的东西就只有这里这些，包括图片影像报纸还有人物事迹等等。

等周边这里的新楼和商业各种设施全部建成投入使用，等人们住进来适应了新的生活环境，寻找过去自然而然就会成为一种精神需求。

我这说么你能想明白了不？

这个过程可能一两年，也可能要三五年，但是最终这里会成为一个大家向往的地方，来寻找故事和情怀的地方。”

“那怎么挣钱呢？”张冠军还是没想到盈利的方向，这个大公园整个是半开放式的，不收门票。

“商业啊，这里这么多店铺，以后还会出租一部分空间做为商业的补充，这不都是盈利的点嘛，只要人气上来就行了。

还有创意产业园这部分，这一块是吸引创业者过来办公司办工作室的，要按年交租金。”

“你就这么有把握？”

“现在肯定是有把握的，这几年是商业暴发期，私人经济会有一个相当大的暴发，至少在十几二十年之内变化不会太大。”

“这个什么创意产业园儿，其实就和写字楼是一个意思呗？”

“对，差不多的东西，就是环境不一样，到时候进来的企业什么的发展方向上会有一些不同。”

张冠军吧嗒吧嗒嘴，扭头四下看了看：“鬼点子真特么多，你要是想干坏事儿可基巴够呛。”

“我好好的干坏事儿干什么？就现在这样咱们的钱都花不完。

你有这个闲心思啊，不如去想法催催市里区里，滑翔那么大一片七层步行楼，让他们赶紧把电梯都装上。”

“这事儿你得找我爸，和我说个屁呀，我有那能力吗？你爸还说要找你说说城市规划呢，你一天也抓不到影儿，过几天又跑了。”

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