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“多谢徐郎。”陈大铁双手接过领票,问道:“既是徐郎自家活计,小人肯定干得更好。”
徐齐霖笑着点了点头,问道:“若还有余力,东面那段排水沟开挖的进度不够理想,你可愿意接手?”
陈大铁赶忙躬身施礼,“多谢徐郎照顾,某这些人,只愁没活儿干,不能养活全家老小,哪里有没有力气的道理?”
“好,我便把这活儿留给你,过几日,你再招些人手,务必要干得又快又好。质量检验这块儿,我却是不会照顾你的。”徐齐霖投桃报李,却还不忘嘱咐一句。
照顾归照顾,徐齐霖也是看着陈大铁干活儿实在,而且这质量检验也绝不会放松。
“徐郎,您放心,交给小人的活儿,绝不会出差错。”陈大铁拍着胸脯保证着,再三感谢而去。
有权力的感觉真好,这么多人点头哈腰,奉承讨好。徐齐霖看着陈大铁远去,收回目光,给身旁的斯嘉丽解释说明。
没错,徐齐霖在培养斯嘉丽。也就意味着,如果斯嘉丽够聪明,以后的全部或部分产业,将交给她打理,包括这种工程上的组织管理。
斯嘉丽听完讲解,又提了几个问题,想了一会儿,有些忧虑地说道:“阿郎,咱们的钱花得很快。不过几天工夫,已经两三千贯砸进去啦!”
徐齐霖点了点头,说道:“先期投入肯定巨大,三千贯也不算多。嗯,不要紧,等到那间房子盖好,咱们就不用自己掏腰包啦!”
斯嘉丽指了指远处颇具雏形的房屋,疑惑地问道:“只盖这么一间,能有多大用处?”
徐齐霖笑了笑,莫测高深地说道:“因为那所楼房的名字叫售房处。”
斯嘉丽眨了眨大眼睛,不是很明白。按她的理解,就是盖好一间卖一间,才有钱继续施工建造。
但徐齐霖却不是打着这样简单,没有技术含量的主意。他用的办法在后世也是司空见惯,便是预售期房,又称为卖楼花。
由于唐朝没有银行,人们购房买宅都是现钱交易,哪有什么贷款。所以,预售期房,或者是后来可能的炒作,也就谈不上什么金融风险。
按照徐齐霖的粗略计算,百分之五十的订金,只有能预售出五分之一,整个施工建设的资金便足够了。
至于什么分期付款,徐齐霖根本用不着搞。这些房屋可不是卖给普通大众住的,销售对象可是腰间多金的商贾。
不用说别人,徐老板在得到徐齐霖透露的小道消息后,便已经表示要在此买房或租房,再开一家酒楼,再设一间商铺。
商人的嗅觉是最灵敏的,对东西市的扩容空间也清清楚楚,稍一盘算便能看到其中的商机和前景。
金光门和春丽门直通东西两市,乃是客商往来的要冲又在城外,无宵禁的限制,人员什么时候来都能接纳入住,货物什么时候到都能入栈盘点再者,房价比之长安城内还要便宜一些,性比价极高。
而徐齐霖首先选在东面的春丽门外开工建设,主要是先积累些经验,工部熟悉中式建筑的匠人也是现成的。
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