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孙老抬手制止众人七嘴八舌的争吵这样的争吵没有任何意义,只会浪费时间。
“诸位还请稍安勿躁,这件事情八字还没有一撇呢。即使华族不将都城放在南京,咱们也不会损失。华族的城池现在都在扩张,南京城的地位并不会下降,至少也是行省的省会吧。”
孙掌柜说的没错。他们投资的那些南京城产业,现在已经在升值,因为华族在搞工业化。南京以其重要的地理优势,发展的速度也非常快。
这里不仅仅修建了钢铁厂,还有纺织工业园区。轻工业和重工业同步发展。
南京城还拥有三座大学堂,这里可一直都是南方的文化中心。名气在那里,拥有很强的文化聚拢效应。
南京府的总长徐鼎康因为表现出色被内阁评选为年度优秀,今年的年底大会可是要直接接受元首的表彰。
这个时候,一个阴阳怪气的声音响起,是那个让人讨厌的侯明光。
侯明光这个人确实有些尖酸刻薄。
“孙爷,您说的是没错,但是当初咱们拿出这笔钱,可是奔着南京城的产业价值会大涨,现在是不会亏,但是假如我们投到上海不是可以涨得更多?从这个角度来看,我们是不是蒙受了损失了呢?”
“侯掌柜,当初大家都商量好的,大家按照份额分取收益,自然也要按照份额承担风险。你要是不想投的话,可以撤资,我按照原价买断你的份额。”徐老三说道。
现在他们徐家都在支持徐鼎康。
当初之所以要组织人去购买南京城的产业。一方面是为了投资,赌南京城未来会成为都城,固定资产的价值会跟着水涨船高。
另一方面自然是为了让徐鼎康获得发展的启动资金。内阁的拨款总是有限的。地方官府想要有所作为,就要自己想办法筹集资金。
而他们能够动用的就是辖区的各种资源,以及城市周围没收的大量土地店铺。
做商人的,都知道,位置好的店铺以后将成为下金蛋的鸡。
但是这些地方的价格也是贵的离谱,能够接手的只有这些大型财阀。
“徐老三,你不要在这里充当好人,你们家与我们一样投资收益,但是却给鼎康制造政绩。”侯明光继续怼道。
“你……当初可没有人逼你。你说我们帮了鼎康。可是没有鼎康的话,我们那么大规模的收购,官府能够应允?”
……
“好了,你们不要吵了,有人想要推出去投资上海,那就将自己手中的份额出售。我跟徐家按照现价收购。”
孙老一肚子火气,看看人家浙商还有闽越的商人多么团结,粤商有粤华公司,闽商有闽华公司,浙商几乎控制了上海滩的半壁江山。
而他们苏湖的商人就是散装的,弄了一个商会,还内斗不断。
他们在南京城收购不动产的时候,扬州的商人还组团过来插一脚,同那些浙商、闽粤商人一起抬高价格,让他们的收购费用翻了一倍。
最后有三家抽走了资金,他们准备将投资转到上海去。
这个时候,董良在上海讲话的消息已经传出,很多商人涌入了上海滩。
而上海道公署也在这个时候推出了一些开发计划,在苏州河与黄浦江沿线规划了一些工商业用地。
这些规划好的土地将拿出来拍卖,然后交给那些商人去开发。
这是董良给当地设计的发展模式。官府出土地和规划,商人出钱,共同开发,谋求快速发展。
什么事情都靠官府来做的话效率太低了。而华族基本上是一穷二白,唯一的依仗就是民间财富积累还算是雄厚。
要想快速发展,就必须要将这些民间资本给利用好了。
不仅仅是苏湖商会,还有很多人跟风到上海购买土地、商铺和房屋。
上海的不动产价格一下子突飞猛进。
南方的这些城市都发现了一个问题,那就是只要元首到一个地方,这个地方就能够大赚一笔。
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