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林荣亨个人拿到贷款后,首选注册了一家公司,叫做恒大控股集团;
接着,将5000万港币的资金全部注入这家公司,然后开始购置物业和地皮。
与此同时,这个消息开始在香港散播开来;
一时间,更加坐实了林荣亨和美国大家族合作的事实,连带着恒大地产的股票开始继续攀升。
恒大地产趁着这波行情,开始再次发行新股400万股,集资了4800万港币;这笔资金的用途是:全资收购了一家叫做‘豪华置业’的地产公司。
豪华置业的旗下共计拥有两幢收租物业,及两幅位于九龙的地皮。
与此同时,恒大地产先后从恒生银行、东亚银行、远东银行等数家银行,用地皮和物业作为抵押,贷款了总计5000万港币,用于购置地皮以及作为楼盘的启动资金。
经过这一轮的扩张,恒大地产及林荣亨在地产上的实力,在华资地产商中,已经是中型地产公司的佼佼者了,当然,不能考虑贷款因素。
而林荣亨之所以成立个人地产公司——恒大控股集团,并且斥巨资收购一批旧楼和物业,是想着一箭双雕之计;
既可以证明自己的后盾雄厚(炒高恒大股票),又可以在适当的时机,以这批物业入股恒大地产,换取恒大地产的新股(增持自己的股份)。
恒大地产的股票在1971年上半年肯定会回落一点,毕竟外部环境在回调;
而恒大控股的物业资产肯定只会升值,这样一来,林荣亨相当于换取了价值5000万港币以上的恒大股票。
至于还贷,自然是以后股票在高点套现,然后进行偿还;
林荣亨和恒大地产的贷款基本都是两、三年期,所以有充足的时间考虑偿还问题。
12月初旬。
宽敞的会议室里,现代报社的副社长罗兆佑、总编张建成,寰宇制片厂总经理陈汉生、现代出版社社长张城、寰宇院线总经理齐嘉,共同出席了这次会议。
这是大家第一次汇聚在一起,此时大家也明白,老板要有大动作了。
果然,林荣亨首先说道:“最近我会成立现代传媒集团,将现代报社、寰域制片、寰域院线、现代出版社,纳入这家传媒集团。现代传媒集团致力于以最快的速度,成为香江传媒的巨无霸公司,就像我的恒大地产公司一样现代传媒集团也不会满足当前的业务,后期还会进入多个领域发展大家要做好心理准备,大家一起努力完成这个目标,你们明白吗?”
“明白!”几人都激昂的回答道。
林荣亨已经用恒大地产向所有人证明了自己的实力,所以会议室的一众高管也深信不疑林荣亨就是商业奇才,加上大家现在是一条绳子上的蚂蚱,自然要朝着一个目标奋斗。
林荣亨满意的点点头,说道:“罗社长正式升职为现代报社的社长,并协助我管理整个现代传媒的集团事务。”
罗兆佑连忙挺直腰杆,说道:“是,老板!”
大家都投以羡慕的目光,不过大家也知道原因,那就是罗兆佑擅长管理,而其余的人只是擅长某个领域;再加上林荣亨现在手中无人,只能让罗兆佑身兼两职。
严格来说,罗兆佑并没有在现代传媒集团领具体职务,只是协助自己管理而已。
接下来,林荣亨说道:“现在,大家一一说说公司的进展情况,增加一下我们的默契度!罗社长,你先来汇报!”
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