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第五百一十三章 不盈利的店铺（第1页）

刘澜山开了一家茶饮店，外墙装修的非常的高大尚，门头也做的很有档次很简约留四个字澜山名饮。

楼下一百平米，摆放着各种茶类和各种酒，一个区域是茶叶展示区，还有冬虫夏草和一些保健品之类的。

另一个区域是一面墙的酒柜，有红酒白酒和啤酒白酒除了茅台五粮液没有其他的，红酒品种就多了，价格定的也都没低于一千以下的，啤酒都是市面上很少看到的啤酒，比如茅台的啤酒，五粮液的啤酒等。

都是那种原浆酒一小铁捅的这类啤酒超市基本不卖。

香烟区放的都是礼品盒香烟而不是单独售卖的香烟就是一個礼盒，比如华子的还有九五至尊的，一个礼盒里面是各种各样的香烟，比如九五的，有粗的细的还有雪茄。

店里还有两个茶座，供人品茶，还有一张西餐桌供人品酒。

一百平米的一楼就没其他了，看起来很宽敞，而且装修也好，就是没什么人。

店里有两名身穿旗袍的美女，长得一看就是美女，身材样貌都走，主要负责介绍讲解名饮。

这店铺清净甚至给人一种生意冷淡的感觉。

因为这店铺压根就是没打算赚钱的，在申城嘉区，以前叫郊区，后来叫新城，名字一变房价直升，但嘉区在申城确实属于郊区不过和苏城的仓市靠的很近。

虽然是申城的郊区，但房价也不低了，尤其闹市区附近，刘澜山租的这个房子一年租金就三十几万，他这个店铺是上下二层，二楼将近二百平米，

之前说这里不赚钱的原因就是刘澜山压根没打算这里营业，这个区域算是申城正儿八经的郊区了，就是十年后，这里的房价还有二万多一平米可以买到的，当然根据区域，同是一个嘉区，有二万多一平米的房子，也有六万多一平米的。

就像很多人喜欢喝外地人显摆自己在申城帝都买房了，说自己是申城人帝都人，出去后就挺着头，如果在当地人家会问他具体是哪里的瞬间就泄了气一般很多帝都五环外的人没去过三环内都正常这就是人们常说的一步之遥天差地别，在帝都和申城，不在每平米十万以上住宅区域的都算郊区，甚至不算申城和帝都人，这种鄙视链一直存在。

这里是刘澜山的发家地也是现在的大本营，这里距离仓市近，而苏城仓市是全国出了名的工业园区，所需要的物流较多，而嘉区也算是个物流中转站，他的物流公司从之前的运输蔬菜现在主要帮工厂拉货。

好处就是单量稳定，一个工厂，中型企业一年也有百万的物流单，大一点的都是上千万的物流订单，但也有弊端，一般人玩不来，那就是结账周期，有的快的月结，大部分都是一季度一结，有的甚至拖到半年一结账。

前期垫资需要自己垫进去，刘澜山的关系网都在这一块，这家名饮店就是个幌子，主要是二楼，二楼有两个包厢，不对外，每个包厢大约四十平米，都是二十人桌的包厢。

装修比楼底还要好，走的是纯中式宫廷装修，装修费一个包间就花了二十几万，二楼装修费花了九十多万。

除了吃饭的包厢还有两个喝茶的茶室，其中一间茶室也是办公室，这里为的是请人吃饭喝茶，就是吃饭方便的地方，很多地方有些人不方便去去吃饭，刘澜山这地方就是给一些不方便人吃饭的人方便吃饭。

有点绕，但就是这么个事，而且这里有个后门，可以两个门进出，这里的厨师是从大酒店挖来的，而且是一次挖来了两个厨师，两名厨师一月公司就四万包吃包住，这两名厨师都有自己的拿手菜，而且除了中餐外还懂西餐和日料。

吃饱喝足了，在喝喝茶，等走的时候从楼下拿点茶叶啊，酒水啊，烟草啊给人带走。

刘澜山这家店，基本每天都有饭局，也就是这些饭局让刘澜山的生意不断的做大。

现在明白了吧，上面是给人吃饭喝酒的，下面的是礼品区，压根没想对外营业，

主要就是为了吃饭方便专门开的这里，送菜的都是身穿旗袍的美女。

外人也不知道这二楼还有个餐厅，不亚于五星级酒店的餐厅，除了这个店铺外，刘澜山还开了一家商务会所，主要是唱歌洗澡。

这几年又开了个生态园，专门养殖家禽和种植果树，地方不大，但主打原生态，比如养的鸡鸭鱼都是散养，不喂饲料啥的，还有牛羊，他都养。

到了逢年过节，杀牛宰羊送人，果蔬定期都打包好送人，主要吃个健康和新鲜。

可见刘澜山对于关系这一块是拿捏的非常的好，而且他非常注重关系。

用于交际的费用，甚至超过了他每年收入的一半还多，他的理念就是我花出去的越多，以后得到的越多，不能省这个钱。

他的关系网就越做越大，而在一次交际中认识了高天远，高天远最早想拉他入股，他没同意。

最后高天远需要资金周转，就找到了和他同姓的刘行长担保，刘澜山就借了三千多万现金啊，实打实的啊，给了高天远，说好一月利息在一百万，当初高天远说用五个月必定还上。

就是短期借贷，可是借完后坏了事了，高天远前四个月利息确实到期还了，第五个月人去世了，这下让刘澜山抓狂了啊，他是看起来家大业大的，实际上他现金流不多啊，这个断了，他就要雪上加霜了。

因为他自己的钱借给了高天远后，他自己又从银行借了六千八百万，拿了个低利息，用高天远这边给他的利息去还银行的，那基本就属于免费用了这笔贷款来扩大公司规模。

六千八百万被他全部投入到了物流扩张这一块，收购了附近几家物流站，在外地还开了一些物流站，还购置了五十辆大货车，一辆车就五十多万，他想扩大规模，毕竟不能一直这种小打小闹了，这下完了，他把自己逼上绝路了，高天远的钱不还给他，利息也没了。

而他要还银行利息，六千万八百万的利息啊，还有就是要给各家工厂赊账，他要垫资，油费，司机人工费，一名司机一月就要过万工资，手底下一共八十多名司机，加上一辆车每天只要动起来就是巨额油费，这些支出瞬间让刘澜山压力倍增，感觉喘不过气来了。

所以他比谁都急，他不像银行的刘行长，可以等，还有那个地产开发商胡总，他也有家底，刘澜山是没家底啊，都是自己打拼来的。

这一下属于要了他的命了，直到赵明阳的出现，他看到了希望，而且赵明阳实打实还给了他一部分钱，包括当初钟琴那群人输给赵明阳的那些钱财，还有赵明阳从马长远那里弄来的一些钱帮邱淑红还账。

“明阳老弟，这穿的真帅气啊！”刘澜山站在店铺门前看到赵明阳一身白西装从邱淑红车上下来，一个箭步迎了上去。

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