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“用规定去禁止业主不能做什么,倒也符合国情!
只是,,现在这些物业公司忽略了一个根本问题,物业是服务公司,不是管理公司!”余庆阳想到后世层出不穷的物业和业主的各种冲突,颇有感触的说道。
“服务公司?管理公司?董事长,你这个说法我还是第一次听说!”
“呵呵,现在咱们国家很多公司,明明是服务性质的公司,却把自己当成了管理者!
今天出台个规定,这样不行,明天又出个文件,那样不行!
改革开放初期,国民的法律意识,自我素质不高的时候,还没有问题!
随着时间的发展,国人的法律意识会越来越强,必然会爆发各种矛盾,甚至是冲突!
国营百货公司,供销社,为什么迅速衰败?
除了多了许多竞争对手之外,就是因为他们的思想没有转变过来!
一个服务行业,却一直把自己当成高高在上的管理者。
在物质匮乏的年代,这种思想没有问题,但是当国家物资越来越丰富的时候,老百姓谁还会买他们的账?
自然都选择服务态度更好,价格更便宜的私营商店!”
刘芸丽拄着下巴,定定的看着侃侃而谈的余庆阳。
“你看着我干什么?我脸上有东西?”
“咯咯……”刘芸丽听了余庆阳的问话,咯咯笑了起来。
“董事长,我发现平时的你只有一点小帅!
当时刚才你讲话的样子好帅啊!”刘芸丽一副小迷妹的样子,捧着心说道。
“丽姐,我可告诉你,我是有老婆孩子的人,你可不许打我的注意!”余庆阳装作害怕的样子,往后仰了仰身体。
刘芸丽发出一阵压抑的大笑。
“切,姐还没那么饥渴,吃你这棵小白菜!”刘芸丽笑了一会,才一脸不屑的说道。
“那就好!那就好!人长得太帅了有时候也是苦恼!”余庆阳拍拍胸口说道。
“哈哈……哈!”刘芸丽再次发出一阵压抑的大笑。
好在她还记得这里是西餐厅,虽然大笑,声音却是不大。
半晌,刘芸丽捂着肚子笑道:“不行了!不行了!差点被你不要脸的样子给笑死!”
“你这是赤裸裸的妒忌!”余庆阳故作幽怨的回了一句。
“打住,打住!我不能再笑了,再笑下去,就要出人命了!”刘芸丽举手投降。
说笑一阵,余庆阳才又把话题转回正题。
“所以,我才说,物业公司,就是一个服务性的公司,咱们一开始就要定位准确!
不能把自己当成管理者!
一旦自我定位成管理者,再想去改变就难了!
物业公司的工作人员会不习惯,业主也会不习惯!最后就是一个画虎不成反类犬局面!
就像你刚才说的小区禁止养犬的规定!
物业公司有什么权利禁止养犬?
这是侵害业主权利的做法,如果业主懂法,完全可以去告物业公司!”
“那该怎么做?”
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