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“要我说,我们店就应该在居民区和办公聚集区,这样不仅目标客户占比很大,也有利于我们做业务宣传,而且在摸排群体需求的时候,更能深入,不像在这,聊的都是油盐酱醋、地沟油。”
高峰说完白了张小乙一眼,显然对这个选址一开始就不满意。
王富贵听完看看张小乙,说实话他不相信张小乙作为一个专业人员,做出的判断不如高峰,但为什么选这,确实有些蹊跷。
“哎...你说这些我怎么能不懂,但做生意前提是活下来,这里的房租比你说那些地方便宜起码三成,而巨大的人流量对我们品牌也是很好的宣传,我们在创业,未来可以展望,但成本更需要控制,我不想还没开始就结束,这行业我比你们熟悉的多,门槛低,所以留存率非常低。”
高峰让王富贵眼前一亮,而张小乙也更让他刮目相看,这小子居然开始考虑如何省钱了。
“我还是认为如果一开始方向错了,后期很难改,至于成本我们可以从其他方面省下来,如物料、装修、甚至我俩的工资,但位置是前提,没一个好的点就很难带动整个面,这样时间长了,一定是弊大于利。”
高峰还是不想退让,这是理念之争。
“那你说,选哪?咱俩这两天也看了不少了。”
张小乙的语气是真的在征询意见。
“文贤路,离德诺大概200多米位置的那个闲置空房!”
“那?”
张小乙几乎是喊了出来。
“不是,我这是方向问题,你去那不就是找死吗?你也是干物业的,难道不知道德诺在临海是什么级别,跟人家抢生意,疯了吧?”
张小乙这么激动也不是没道理,德诺是临海最大的地产中介品牌,各大优质街到、中高端小区、办公楼几乎都有他们的门店,市场份额起码有66%,其他40%也是人家不想玩吃剩下的供给其他中介来分分,所以在德诺的旁边几乎看到其他品牌门店,都知道对方的腿太粗,跟人家碰无疑于自寻死路。
所以张小乙以从业多年的身份来质疑,也很正常,毕竟之前没有这么干的,即使有,肯定也是早死了。
高峰没有立即回复,而是走到王富贵面前,
“贵儿哥,你开车来的,要不我们去一趟我说的地方吧?”
“啥意思?我这就给否了呗!”
张小乙一听高峰要走,立马插了过来。
王富贵见二人这刚开始就出现分歧,真有些怀疑自己这么安排是不是有点拍脑袋,这俩人性格本身就差别很大。
“是去看看,没说否定,我们要尽量确保投资人的利益!”
高峰说着话一指王富贵,叶晓莹在一旁看着,表情很是微妙。
“你....”
“那就去看看吧,反正现在也没事,小乙,上车!”
王富贵及时拦住还想理论的张小乙,轻轻把他往车那面拽了下,他不想在这就把二人的基本面给破坏了。
“呼...”
张小乙不少,看看高峰又看看王富贵,先一步往车那边走去。
“走吧,你知道地方,车你开!”
“我开?”
高峰惊讶的指了下自己的鼻子。
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