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第238章 欺上瞒下（第2页）

“但后来崔行健提出一个五千亩商业示范区的想法，后续收购了周边的一些土地，算上之前的总共4998亩，但后面这2998亩地是有问题的，而且问题非常大。”

渠宗霖从办公桌的抽屉里，拿出了一份厚厚的文件。

“唐部长，你看一下，这是我这边做过的调查，崔行健在后续的土地收购上，账目不明确的款项最起码有四十多个亿。”渠宗霖将这份文件递给了唐峰。

唐峰接过来，仔细的看了一下。

这份文件是用订书钉固定的，每一页都有页数，唐峰先看最后一页，最后一页的页数是234，这么厚的文件，想要看完不是一时半会的事情。

“渠总，我等会再看，你先给我讲讲情况。”唐峰先将文件放在了一旁道。

“这四十多个亿其实是保守的数字了，拆迁的那笔款项，还没算上。有的人说崔行健拿地价翻翻，其实也没那么夸张，但的确让公司的拿地成本大幅度上涨。”

“如果这个项目竣工，市场价格不如预期的话，利润是很薄的。”渠宗霖道。

安雄新区这边的房价，去年是七千多一平。

毕竟这里是三个县级单位合并的，连龙京的六环都算不上。

但现在已经涨到了一万三，但这种平均水平还远远不够东升置业的拿地成本。

东升置业是用在龙京五环以内的拿地价，拿下的安雄新区的项目。

如果开盘的时候，每平米不到三万五的话，那么东升置业这边可是要巨亏的。

而唐峰闻言倒是开口道：“那安雄新区负责这边项目的团队，有多少和崔行健的事情有关？”

“崔行健的团队只是负责拿地，项目启动的事情跟他们没关系。”渠宗霖解释道。

“而且崔行健敢这样拿地，我感觉最主要的原因，就在郭曌芸。”渠宗霖道。

“要是没郭曌芸在后面给他撑腰，他绝对不敢这样乱搞，但现在的问题主要集中在部分土地上，这部分土地已经签了合同，但因为是耕地或是工业用地，很难进行地产开发。”渠宗霖将难处说了出来。

“崔行健拿地，竟然征收农业用地和工业用地？”唐峰吃了一惊。

国家对住房用地和商业用地是有规定的，崔行健这不是胡搞的问题了，崔行健是为了圈钱套现故意虚报商业用地的面积。

“渠总，这部分土地大概有多少？”唐峰问道。

“大概有数百亩，拿地价是按照商业用地拿的。”渠宗霖道。

“而且收购价很低，但崔行健上报的时候，却按照商业用地的收购价上报。现在这一块问题非常大，当地的村民都很不愿意，东升置业这边是钱掏了，地也未必能拿得住。”渠宗霖道。

“渠总，你这个是什么意思？”唐峰问道。

“有问题的土地，主要集中在河西村，崔行健是按照每亩地831元的价格赔偿的村民的耕地，而东升置业实际拿地价，要比这个多的多。”渠宗霖解释道。

“这么低的赔偿价格，当地村民肯定不愿意，现在他们拒绝东升置业开发那片土地，我们的推土机一过去，就会被拦下来。”渠宗霖道。

“那追加投资呢？”唐峰道。

唐峰也没想到，赔偿农民的土地价格竟然只有831元。

这样的价格，当地的村民肯定不会答应。

“追加不可能，按照现在的拿地价，成品房每平方就不能低于三万五了，再追加投资的话，那每平方米不是得涨到四万多？”渠宗霖反问道。

“而且安雄新区这个项目，本来是个前景非常好，利润很丰厚的项目，让崔行健这么一搞，现在推进起来都很困难。”渠宗霖说了难处。

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