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“好的,我们这边的确有租售仓库这方面的业务。”
“对了,我叫方清灵,请问您怎么称呼?”
接下来就是两个人简单的介绍环节。
“原来是沈先生,不知道您对这个仓库有没有什么要求?”
“比如位置,面积或者有什么特殊要求等等,我们好根据您这边的要求,进行推荐!”
沈沐阳迅速的开始脑补了一下,其实主要就是用来做仓库周转,面积应该不需要太大。
“那个,位置偏一点没事,但不能太远,另外安全方面一定要到位,因为我主要是用来放一些材料。”
“至于面积的话,有个几百平米差不多也就够了,当然了,大一些也是没问题的,只要价格合适就行。”
“主要只要安全和交通便利,比如大卡车一定要能够正常的通行,至于其他的,我这边都没有特别的要求。”
方清灵点了点头,然后快速的寻找着房产信息,没一会就找到了两个比较适合沈沐阳要求的仓库出来。
“沈先生,这两个仓库,目前是最符合你要求的,距离这边也不太远,在浦口区那边,从这里开车的话最多也就半个小时左右。”
“面积的话一个是1000㎡,另外一个是800㎡的,至于价格的话,是17块钱一平米每月。”
“里面有简单的水电,以及监控设备之类的,您要是觉得可以,我们这里可以随时带你去看一下。”
“至于我们的中介费,抽3个点的!”
沈沐阳开始迅速的算着账。
就拿1000㎡的仓库来讲,每一个平米17块钱,那么一个月也就是。
一年的话也就是20万出头,另外再抽掉3个点佣金,也就是所谓的中介费,一年下来也就21左右。
这个价格,说句实话并不便宜,你别看沈沐阳现在身上有钱,但是有钱跟当冤大头是两码事情。
正常的情况下,像现在比较偏僻一点的厂房,也就是15块钱到20块钱平米之间。
要知道厂房跟仓库是有区别的,毕竟仓库是空旷的,厂房他的建筑结构等都是仓库不能够比的。
也就是说如果这个仓库是厂房的,17块钱1㎡是非常便宜的。
“方小姐,这个价格有点贵了,另外他这家仓库卖不卖的?”
“如果对方要卖,大概需要多少钱?”
方清灵笑的摇了摇头道:
“目前就我们这里登记的信息当中都是出租的,没有出售的,至于价格的话,也是客户提供的。”
“你要是觉得贵的话,我可以帮忙约一下客户,到时候当面你们自己谈,至于谈下来多少,那就看你的本事了。”
“再说了,我觉得您应该还是先去看看那个仓库,如果您不满意,就算价格给你让到位了你可能也不会要。”
“话反过来说,如果你对那个仓库非常的满意,那么价格高一点可能你也会同意。”
“总之我们现在说再多也没有用,我们得去看,不知道我这个提议怎么样?”
沈沐阳其实是知道的,中介公司的套路一般都是这样。
无非就是甲方出一个价,乙方出一个价,然后中介公司在两边开始调和。
最后达到一个双方都同意的点,就开始交易。
沈沐阳想了想也就同意了这个建议,其实他倒不是说为了省一些钱,主要是不愿意当这个冤大头罢了。
如果真的能够省2块钱平米的话,这一年下来也算是不少钱的。
说不定省下的钱,都够招一个保安了。
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