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香蜜湖周围的地,不能再一点点买了,把项目做火了,她资本不够。
还是先在别的地方赚点钱,要买就一次性多吃进一点。
这才有启航第二次开发的“罗湖天城”项目。
名字也不是瞎起的,为啥叫“罗湖天城”呢,因为它是现在鹏城比较少见的高层住宅项目。到处都是低矮的房子,搞个和写字楼一样高的住宅项目,叫“天城”没毛病啊。
住的高不是问题,又不是让住户爬楼梯。
罗湖区现在是鹏城最繁华的地方,“罗湖天城”肯定不是在区里最繁华地带,住宅又不是写字楼,夏晓兰犯不着多花冤枉钱去买地皮。
“3月20号左右发售吧,时间上也来得及。”
“广告还是要打,报纸、电视台都要兼顾。主要还有港岛那边,这回不用请风水大师,回回都来这一套,消费者也不买账——宣传的核心就是低价高质,是启航继金沙池项目后的扛鼎项目,公司派车去罗湖海关载人看楼,之前琤荣广场那一套,也能用到我们的销售上。”
夏晓兰说的每一个字葛剑都认真听着,不时拿笔记下。
这些是策略方针,不可能再给启航的所有员工讲了,夏晓兰只需要让管理层明白。
应金川对琤荣广场的宣传记忆尤深,“免费载人看房,我们在售卖金沙池小区时就做过,只是规模没有琤荣广场大,它是固定的卖场,需要长期的专线专车,我们卖住宅的,房子卖完就拉倒,所以当时影响力不大。夏总你说的是琤荣广场购物抽奖的那一套吧?”
买房送个洗衣粉?
不可能,有钱买房的人,不会贪这点小便宜。
除非——
夏晓兰大笑,“应经理,我们可不送洗衣粉。不同的消费者,有不同的需求。我们可以送车位,送房款折扣,送现金抵用券等东西!”
第1899章我们一起砸兔兔(3更)
“车位不是暂时不出售吗?”
“是啊,拿几个出来送没关系,也得让住户们知道有车位的好处。”
“那房款折扣……”
“这次是刚需盘,相对我们的建筑成本,定的销售价钱本来也不高,所以购房是没有折扣的,把这个折扣拿出来做噱头,谁幸运谁就能有,9.5-9.8折吧。”
“还有现金抵兑——”
“印点优惠券,2000元,5000元,甚至10000元面值的,抽中什么面额的看各自运气。”
哦,其实还是有优惠的。
只是把固定的优惠,变成了浮动。
就算单价在1500元㎡左右,一套小户型房子也要超过10万华币。
少个2000元,根本不算啥。
但购房者不知道啊!
而且应金川怀疑,以夏晓兰做事的风格,这部分现金抵用券和打折优惠,最终也是购房者买单。买的不如卖的精,购房者怎么可能占到夏总的便宜——房子可以定价1400元㎡的,夏总给定个1499元㎡的售价,现金抵用券少掉的几千块,不全回来了么。
购买者花1499元㎡的价格买了房子,因为少了几千块,还美滋滋的,以为自己占了便宜。
呵,天真。
葛剑满脸崇拜,应金川也佩服极了。
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