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第58章烂摊子(继续加更)
苏泽突然问道:
“吉祥巷的屋产,也是交给你的?”
“吉祥巷?专务说的是可是南衙边上的那片宅子?”
苏泽点点头,吉祥巷正是闹妖僧的地方,按照杨寘所说,那里正是店宅务的屋产,租住在其中的,基本上都是在南衙上班的官吏。
冯士元却摇头说道:
“不是,那处屋产不在这三千屋产之列。”
“这是为何,你不是说店宅务中最好的房产,都已经拨给你了吗?吉祥巷的房子不好吗?”
冯士元立刻说道:
“好,当然好了!但是能租在吉祥巷的,都是在南衙做事的官吏,又怎么是冯某能惹得起的?他们就算是拖欠租金也驱赶不得,有了问题经常要人来修理,这里的物产都是不赚钱的,自然不在三千户之列。”
原来如此。
“那吉祥巷闹妖的事情,你听说过吗?”
冯士元摇头,苏泽这才想起来,这个月冯士元都在大牢中呆着,恐怕也没有机会知道这些事情。
不过冯士元毕竟是做过开封府押司的,最擅长察言观色,他对着苏泽说道:
“不过专务问起,草民可以帮着打听一下。”
苏泽点点头,这次真的是保对了。
这冯士元又有能力又有人脉,在汴京城就是地头蛇,有了他确实能很快掌握店宅务的情况。
“那就先去这三千处屋产看看。”
马车开动起来,说是三千处屋产,但是店宅务的房子大部分都是连在一起的,往往是整个巷子都是店宅务所有,实际上这些屋产也就是几十个街巷坊弄。
苏泽在走了一个上午之后,终于明白了汴京城内的普遍居住情况。
总结起来也就是三个字——脏乱差。
苏泽这才明白,自己穿越继承而来的小院,在汴京城是一处多么好的房产,也难怪当时冯士元愿意出一千贯买下。
这冯士元口中,店宅务最好的三千处房产,大部分都是房屋破破败败,道路泥泞不堪,四处弥漫着恶臭。
而这些宅子中,往往也挤着远多于本身能居住人数的人口,比如苏泽就见到一座和自己小院差不多的屋子里,挤着祖孙三代二十多口人,其对屋内面积的使用效率之高,连后世那些房屋改造专家见了,也只能叹为观止。
这其中只有少数的房产维护还算是不错,但是这些房产同样面临住房拥挤,交通不方便的问题。
而且汴京城内的房屋,和后世那种住宅区不同。
在北宋城市居民可是没有工厂的,但是他们同样也是已经是失去田产的手工业者了。
所以这些房子,不仅仅是满足居住功能的住宅,同时也是他们的手工作坊。
比如苏泽就见到一个小院,里院是住人的,而前院是制作油纸伞的工坊,院子里都堆满了制作油纸伞的材料,还有雇工和货郎进进出出。
这一路上苏泽也算是开了眼了,油纸伞作坊、木工坊、造纸坊、染坊可以说是应有尽有,杂乱的分布大街小巷中,这就是前工业时代的商业景观。
一直到了傍晚,苏泽已经跑了近十处店宅务的街巷坊弄,大概对店宅务是个什么样的烂摊子,心中有了数。
房屋破败和租金拖欠,这是两个互为表里的问题。
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