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毕竟有些人的梦想是公司是品牌这些象征意义的东西,而他的梦想很简单,也更符合普通人的心态,就是纯粹的金钱而已。
只要给钱就行了,至于途径?只要合法,管它呢?
徐德康当时给中圆地产集团的开价,是100%的股份18个亿,但是却被中圆地产给拒绝了。
对方甚至没有给他遗留股份的机会,而是非常干脆的一口价,8个亿!
估值可以达到20个亿的公司,却只开了8个亿的价格!
这是徐德康无论如何都不可能会接受的。
只不过接下来的事情,就让他深刻的体会到了什么叫做“制裁”!
几个月下来,中圆地产集团对德康公司的围追堵截,让他们在市区范围内的业务量大大的较少了。
在东海市,这是一件非常可怕的事情。
因为区域之间二手房价格高低不同的关系,损失了市区的业务单子之后……
德康公司首先是市区的市场占有率一路狂跌,虽然靠着外环之外的区域暂时抗住了业绩压力,但是徐德康清楚的知道,吃不下市区的单子,靠周边城郊区域的小单子,是绝对养不活公司的!
恰巧就在这时,晋涵集团,齐慧川出现了……
…………
…………
下到了地下车库之后,齐慧川边走边想,随后忍不住问道:“陈总,你说中圆地产集团为什么要收购德康公司呢?”
“它又不像我们一样,需要一个载体来实施计划。它们本身就有超过300家门店……”
陈晋坐上车后,蹙眉应道:“根据我对中圆地产集团的分析,它们很可能是准备要捞一笔大钱!”
“很大很大!”
他郑重其事的说道:“无论是我们内部的数据,还是从其他城市甚至扩大到地区的范围来看,今年下半年的行情,都会有一波高峰!”
“中圆一旦吃下了德康,它们在东海市的市场占有率,很有可能一下子就冲到超过70%的高度……”
“几乎垄断!不,就是垄断!”
“而东海市,又是全国房价最高的城市之一……”
“这笔利润会高到什么程度呢?”
“而且,一旦垄断了市场,也就有了制定游戏规则的资本了……”
“你想一下,如果中圆地产集团,增加了中介费呢?用一些补充协议,绕过物价局的监管!”
“不用多,只要比原本的标准高出10%或者20%,那么建立在70%市场占有率的前提下,又会是多么大的一笔利润呢?”
陈晋缓缓的说出了自己的猜测,让齐慧川险些惊掉了下巴……
好一阵之后,齐慧川才喃喃问道:“陈总,这一切是有可能会发生的吗?”
“虽然中圆地产集团本身做得是很好没错,但是这样直接吞并别的公司,会不会太简单粗暴了一点?”
“毕竟市场占有率可不是加减法那么简单……”
陈晋没有说话,而是趁着等红灯的间隙,指着路边一家中圆地产的门店道:“你看……”
齐慧川循着他手指的方向望去,只见那间门店的橱窗上,最醒目的并不是各种房源的张贴广告,而是招聘启示……
足足一面墙!
后来又路过了很多家中圆的门店,都是一模一样的情况。
这还仅仅是门店的橱窗,谁又知道中圆在这将近半年的时间里,从其他招聘渠道又投入了多少资源和资金呢?
为了解开自己的疑惑,齐慧川用手机登录了“同城网”和“智能招聘”这两家大型网站。
结果是……
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