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第2429章大上海2511（第2页）

正所谓千鸟在林，不如一鸟在手，拿到这块地，就算是地段不好，他也有了可以启动地产开发的基础，他就说：“这块地我要了，不过余芷青你给我记着，这件事情你可是欠我一个人情的。”余芷青笑了，说：“我就知道你是个聪明人，不会让我为难的。算我欠你个人情了，主要是我这个董事长还没坐稳，等我坐稳江山，我会找机会补偿你的。”傅华笑了，说：“算了，你别在我眼前说好听的了，你的鬼主意那么多，我就不信你掌控不了京隆地产的局面。”

“这不是我不好一开始就跟管理层闹僵吗，你也知道他们这个管理层是很强势的，我刚刚才好不容易把黄珂给赶走，这些人肯定对我心中很有意见的。再说了，我们俩谁跟谁啊，你也不想我在京隆地产屁股还没坐热，就被人赶下台吧？”

傅华笑了，说：“行了，你别跟我套近乎了，我认这壶酒钱就是了。”

“呵呵，我就知道你心疼我。诶，傅华，你那个总经理的事情解决了吗？”

“还没呢，你那个大伯也是够会难为人的，每次总有新问题，我答复他了之后，他又说要问律师，一来一回又会耗上很多时间。这个事情我跟董建国谈过了，他同意暂且搁置，先专心发展公司才是。”

“你这么想才是对的，我大伯那个人就是这个样子的，有句歇后语会怎么说的呢，对了，就是蛤蟆跳脚悲伤，不咬人膈应人，别理会他就好了。”

“你那边怎么样了，该给你的都给你了吗？”

“那是自然，他不敢不给我的。”

傅华有些诧异的看着余芷青，奇怪的问道：“他怎么又变得好说话了啊？”

“呵呵，他不敢不好说话的，有人给我寄了几张我大伯在北京时候的照片，照片上的大伯好奇怪啊，他居然低着头穿着睡衣蹲在地上，旁边还有一个衣不蔽体的女人也低着头蹲在那，我搞不清楚究竟是发生了什么事，就拿着这几张照片去问我大伯，很奇怪的，我大伯居然不肯告诉我。不过他倒是在第二天就把移交的手续跟我办妥了。”

余芷青居然又拿北京的事情要挟了余其平一次，还装作不知究竟的样子去问余其平，余其平刚接任鑫林发展的董事长，自然不愿意丑闻曝光，也只能妥协了。傅华真是觉得又佩服又好笑：“哈哈哈，还是你牛啊。”

“你这么说，就是知道我大伯当时在做什么了，你快告诉我，他究竟在做什么啊？”

“滚一边去，你这大尾巴狼就不要在我面前装小白兔了，恶心。”

“我这是逗你玩呢，你真是不识逗。”

回到了熙海投资，傅华就把董建国给找了来，把京隆地产给的这块地的情况说了，一些相关的资料余芷青已经发到了傅华的邮箱里。董建国研究了半天，说：“你要谢谢你这位朋友的，她这是给了你一只金母鸡啊。”

傅华笑了起来，说：“董先生，您没搞错吧，这个样子比我预期的差好多，你居然还要我谢谢她，我没当面骂她两句就不错了。”

“那是你看问题太片面了，房地产行业不是拿到好地块就一定赚钱的，你没注意到前些日子新闻里的那些地王，好多到现在还闲置着没开发呢。也就是说问题不在地块的好坏，问题的关键是你得有一个好的操作方式。”

“归结到我们身上，什么样的方式是好的操作方式呢，那部叫做功夫的电影中说过天下武功无坚不破，唯快不破。这也就是告诉我们只有快才是无往不利的。我认为熙海投资要执行的第一条战略方针就是快进快出，我们拿到土地就要尽快的开发，尽快的销售，然后才能在最短的时间之内实现公司的滚动性发展。”

“我明白您的意思了，问题不在于地块的好坏，而在于尽快地形成利润，然后好滚动发展，这样子地块的好坏就变成了次要的因素，只要滚动的快，我们熙海投资一样会做大做强的。”

董建国点了点头：“我就是这个意思，我们做地产实际上已经算是起步比较晚的了。要想在这强手如林的地产行业中脱颖而出，只有这个快字。要实现这个快字的话，我们可以把这块地分成两期来发展，就建成小户型，我相信我们可以做到一年之内就形成利润的。”

晚上，傅华回到家中，家里面冷冷清清，冷子乔并不在家。这才想起来金牛证券要将冷子乔送去证大证券培训一个月，现在的冷子乔应该已经在上海了。傅华就拨通了冷子乔的手机，笑着问道：“怎么样，对大上海的感觉如何啊？”

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