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脾气差的甚至还和曾向阳一样,开口就骂。
张岳摊摊手:“你看我说对了吧,不解决开发商那边的欠款问题,想让他们给你干活,根本不可能。”
说完又看向其他人:“其实这很正常。
在手上还有几百万外债的前提下,换成你,一个你不认识的人找你复工,你也会直接拒绝。”
程万里呆愣半天:“那怎么办?
要是所有工头都不愿意接手,岂不是没法复工?”
张岳摇摇头:“谁说的?想让他们干活很简单?”
“简单?那要是你,你会怎么做?”
“先付钱啊!
二话不说,直接把工程款打到他们账上,不用你催,他们就屁颠屁颠的回去了。”
“可这样做会不会有隐患?”
张岳没有回答他,而是起身看向余姚所在的方向:
“余主任,各位领导,各位专家。
既然话都说到这,我也不藏着掖着了。
这次中州的楼盘复工,是一件利国利民的大好事。
但再好的事如果处理不当,最后也会弄得不可收拾。
在我看来,本次复工的难点有两个。
第一,就是房产开发商之前的债务纠纷。
虽然它和咱们没关系,但毕竟打断骨头连着筋。
咱们想复工,这个问题必须提前解决,否则就会带来巨大的隐患。
比如开发商欠材料商的钱,如果咱们找他们进购建筑材料,他们大概率也会和那些工头一样,要求咱们提前付款。
不是我乱猜,而是那些房产开发商的钱收不回来后,材料商的日子同样非常艰难。
前两天我专门打听过,很多老板现在连员工工资都发不出来了。
所以这个钱,咱们要不要提前支付?
不提前支付,材料到不了,复不了工。
可若提前付,那些材料商有很大可能,会将咱们的预付款冲抵房产开发商之前的欠款。
千万别说二者不是一家。
那些材料商一个个比猴都精,当他们知道咱们想复工,肯定默认咱们是一家。
兔子急了都咬人,他们被逼到现在这一步,什么事都干得出来!
当然,房产开发商那边的烂账只是其中一项。
还有一项,就是咱们投入的这两百亿,怎么才能在一年后一分不少的收回来?
没错,那164栋烂尾楼的确有一部分没卖出去。
到时可以将这部分没卖出去的楼盘出售。
但问题是,对消费者来说,这些楼盘现在的名声已经臭了。
在交房之前没有人敢买。
所以想回笼资金,只能等房子建成后。
至于建成后能卖多少,又什么时候能全部卖完,只有天知道。
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