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让范无眠印象深刻。
问完得知。
那套所谓的精品小院子,位于南锣鼓巷,站在露台上就能看见鼓楼。
占地面积291平米,建筑面积206平米,总共才卖298万,而且只要添些家具,可以直接住人。
范无眠瞬间被勾起兴趣,回答说:“行啊,坐你的车去看看,钥匙在身上?”
“在身上!哎呀,之前伱们说只要二进、三进的大院子,早知道我就去打扫一下了”
中介老王有点亢奋。
市场上挂牌的四合院不少,每年差不多只有十分之一,能够顺利卖出去。
目前在交易市场上,对四合院的售卖,还有一定限制。
再加上价格太高,即使银行答应发放贷款,首付比例也比较高,导致买家大多数来自于港澳台和国外其他地方。
由于合适的买家比较少,中介老王本来还担心砸在手上。
一想到只要转手卖掉,就能赚三四十万。
他心头火热。
路上了几分钟。
来到南锣鼓巷附近,将桑塔纳停在路边,中介老王在前面带路,轻车熟路前往他自己置办的四合院。
一进的小院子里。
园面积虽然小,但收拾得相当不错,角落里还有棵比较粗的银杏树。
冬天,银杏树叶子掉光了,地面上还有厚厚一层被雪覆盖的枯叶。
面积稍微小了点,装修又略显普通,然而考虑到这套四合院的绝佳地理位置,以及内外整体环境,确实称得上“小精品”。
简单参观过后。
范无眠想着万一成功交易,买下带二层小楼的那套四合院,到时候让员工们在自己家里办公,实在不太方便。
毕竟他们站在二楼,就能看见后院和正房,毫无隐私可言。
觉得另外买套这样的小院子,当做自己在燕京的办公场所也不错。
如果钱去找写字楼,租个地方开公司,租金给完也就没了,而直接买一套小四合院,还能坐等增值。
跟中介老王聊了聊,只把价格砍到295万,范无眠爽快答应买下。
事后半开玩笑半认真,对老王说:
“买卖嘛,钱货两清,我不太懂内地的法律规定,有点担心以后遇到麻烦,最好把不能事后反悔的条款,直接写进合同里面。”
像范无眠这种只看一次房子,立马答应成交的好买家,实在太难得了。
中介老王,惦记着要去德国打工赚欧元,正庆幸于把房子卖出去,自然急忙答应下来,拍着胸口笑道:
“哈哈!”
“当然没问题,哪有把房子卖出去,还事后再追究的道理?”
“我这套小院子手续齐全,房本上面只有我一个人的名字,等过完户就是你的了,完全不用担心!”
经纪人江士熙提醒说:
“既然是你自己的房子,中介佣金应该就不算了吧?”
“行,你们爽快,我也不磨磨唧唧,但是按照行规,过户费用那些都由你们自己掏。”
“没问题……”
范无眠踩着木质的小楼梯,再次来到位于西厢房楼顶的小露台上。
不仅能看见鼓楼,还可以见到马路对面,“烟袋斜街”的牌楼一角,这个位置的四合院,才卖295万,实在很难忍。
冲动消费了,感觉却特别爽。
回酒店途中。
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