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最小的户型虽然才70㎡,却是室内实际面积,不用除公摊。
像后世的电梯房,公摊大一点的,买个90多㎡的房子,除掉公摊使用面积顶天也就70㎡了,开发商还照样能做出三室的户型,房间自然不会很大!
金沙池不同,70㎡的实际面积,做两室两厅,主卧有16㎡,次卧有12㎡,厨房是8㎡,卫生间是6㎡,饭厅和客厅加起来28㎡……布局合理,没有浪费的死角,一眼看上去就宽宽敞敞的,还有生活阳台也不缺,二楼的采光都不算差。
“这套房子,一家三口住很舒服。”
“一家四口也没问题,两个孩子睡一个房间不挤。”
香港的人均居住空间也不大,有钱人住半山别墅,普通人还是一家几口人挤小房子。
上千尺的叫大宅,千尺也就不到93㎡,经常以英尺当衡量单位的,一看这70㎡的房子,能不大吗?
70㎡还勉强的话,90㎡又大了很多。
最大是135㎡的顶楼跃层,远辉装出来的一套样板间,小旋转楼梯,垂下来的水晶吊灯,这样的房子在香港绝对算的上小豪宅了。
中年香港夫妻,妻子已经抓住了丈夫的胳膊,转过头来问夏晓兰:
“小姐,你说这里要多少钱?”
她把夏晓兰当成售楼小姐了,真正的售楼顾问跟在后面着急。
夏晓兰觉得这笔生意有的谈,临时充当售楼小姐也不怕,房子都是她定价的:
“这要看您要选哪一个单元的房子了,1单元135㎡的户型,单价是2299元㎡,2、5、6三个单元则是2399元㎡,3单元和4单元价钱稍高,单价是2699元㎡,这些报价都是没有装修的清水房,如果一次性付全款,会在此基础上打九折!”
1单元就是开放参观的样板楼。
中年女人一脸好奇,夏晓兰快速解释:“2、5、6三个单元不临街,居住时更清幽,3、4单元正对着中庭的金池。”
金池?
就是施工时,挖出金沙的池子吗?
这一整个项目,都是依托金池而红的。
直面金沙池的大跃层,总价要36.43万,打个九折是32.79万!
而1单元的现房,同样的户型,总价是31.03万,九折之后是27.93万,差了将近5万块……就为了靠中间的池子近一点?5万华币不是小数目,中年女人倒吸一口气:
“那池子真的挖出了金子?”
夏晓兰一脸认真点头,“施工时很多人都看见了,还惊动了福田派出所,等您入住后,也可以去金池那边逛一逛,说不定还能捡两个小金砂呢!”
入住以后?
这房子倒不是买来他们自己住的,除非提早退休,平时还要在香港那边赚钱,哪能经常来住。
“我们再商量一下。”
中年女人没有一口气排班的豪气。
另外的客户却比她爽快,一个胖胖的男人,拍拍自己的手提箱,“我买3单元的楼,就要这个大户型,2套!”
中年女人用一种神经病的眼神看着胖子。
胖子才不会解释,夏晓兰带他去看金池去了。
真是个傻逼,看看第一天就排了多少人吧,好不容易排在最前面,又第一批交了意向金1000块被领上来看楼,这房子看上去也没问题,他当然要挑选最好的位置!
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