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第七百一十三章药厂的现状二（第1页）

“工程外包？”罗少飞有些迟疑。对于这个词语，他没少从新闻里得知，但是这个词往往伴随着工程质量有问题的新闻。他提出了质疑：

“如果工程外包的话，会不会影响施工的质量。毕竟不是自家人，干起活来不放心啊。”

耿芸笑了：

“工程外包是很常见的事情，每个房地产开发企业出于成本的考虑，都只是保留较低数量的施工队伍。因为一旦没有工程，企业就得掏大笔的钱白养人。

可是一旦遇到工期比较紧张的活，各个施工企业之间就会相互的帮忙。最常用的就是这种外包的形式。

跟我们华芸集团合作的这些建筑施工队伍可都是经过精挑细选，长期合作的。他们的工程质量和施工资质是我们认可的。

况且项目虽然是外包，可是从用料到施工的每个环节，我们都会有专门的部门全程监理，达不到工程质量他们一分钱都别想拿到。”

罗少飞这才恍然大悟。原来这里面的道道还真是不少。

“行吧，咱不用怕花钱，多请些施工队伍，在保证质量的前提下越快越好。”

“那你还有什么特殊要求没有？”耿芸问道。

“要求当然有，我说几个点，耿大哥你帮我参谋参谋。

首先就是短时间内咱们没有足够的精力来建设更多的学校和医院了，所以这个医院的建设我要求一步到位。

在有限的空间内尽可能建更多的，利用率更高的建筑。比如说建筑的层高可以高一些，另外我不要什么大面积的草坪绿地，绿化的话只要在过道上面点缀一下就可以。

还有咱们学校不同于其他的学校，所以我不需要什么大操场运动场，有那个空间还不如多盖几个综合楼。在学校的区域插空建几个篮球场就够了。”

“ok，我明白了，容积率尽可能的高。小意思。”

“可我还有别的要求啊。比如说，这楼层可以高，可是必须有足够多的电梯。我可不想像滨海市某几家医院那样，患者及患者家属等电梯一等就是十几分钟。

再就是医院内道路必须足够宽阔，不要造成交通堵塞。另外最主要的一点，要有足够的停车场。”

耿芸皱起了眉头：

“照你这么说，既要盖足够多的楼，又要留出足够的停车位，这两者本身就是矛盾的。”

“难道就没有二者可兼得的解决方案？”罗少飞问道。

耿芸想了想：

“倒是有一个方案，那就是向地下要空间。我们可以把整个地皮的地下空间利用起来，建立三层的地下停车场，这样就足够保证有足够多的车有车位，今后还可以创收。光是这停车位就是个不小的数字。

不过唯一的问题是，工期可能会长一些，工程造价大概会多30-40%。”

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