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第九百三十六章 夏林希 我忘记了兰珊的纠结胆大的程璐（第9页）

“好吧。”姜辰站了起来，对兰珊说道：“我明天想要和你一起看电影，你愿意吗？”

“我……”

“你没有拒绝，我就当你同意了。”姜辰说道。

“谁说我没有拒绝？我现在就拒绝。”兰珊说道。

“好吧。”姜辰遗憾的说道：“那只能等以后了。”

说话间，姜辰上前一步，抱住了兰珊。

“姜辰，你……”

“我就抱一下。”姜辰在兰珊耳边说道：“兰珊，我是不会放弃的。”说完，姜辰放开兰珊，转身离开了。

“姜辰，如果你没有女朋友多好。”

兰珊喃喃道：“如果早几年的话，多好，现在……”

……

第二天，星辰地产燕京分公司。

“唐总，现在燕京顾氏集团的情况怎么样了？”姜辰问道。

燕京顾氏集团是顾婕（《精英律师》中的角色），顾镇亮，顾辰羽，（《你听起来很甜》中的角色）所在的燕京顾家的集团公司。

顾辰羽是燕京顾氏集团长子，还是时宜的追求者。

上次姜辰来的时候，燕京顾氏集团利用它在建材方面的优势对星辰地产进行了打压。

“燕京顾氏集团的动作不少。”唐欣将燕京顾氏集团针对星辰地产的情况说了一遍，然后说道：“不过，现在我已经想到了解决的办法了，虽然在建筑成本上提高了0.5个百分点，但也算是解决问题了。”

“接下来星辰建材公司会在燕京成立分公司，到时候会优先给星辰地产供货的。”姜辰明白唐欣的意思，不过，现在燕京顾氏集团在燕京的影响力不是他能够解决的。

“我知道了。”唐欣点了点头。

不过她也明白，星辰建材公司想要供货至少要几个月后，而星辰地产的那些工程是不可能拖很久的。

“对了，唐总，你对燕京的购物中心怎么看？”姜辰问道。

“燕京的购物中心？”唐欣一愣。

“对。”姜辰点了点头。

“姜总，我对燕京的购物中心不是太了解，只是知道基本情况……”唐欣说了起来。

08年奥运会后，燕京商业迎来了购物中心的井喷发展，大批新式购物中心入局，改写了以传统商业为主的格局。这一年，太古集团和远洋集团首度合作，于是四环边上的城乡结合部落成了一家名为颐堤港的购物中心，并在今天成为家喻户晓的“大”城市级购物中心。同一时期集中入市的购物中心，经历了起步、发展、繁荣和成熟的历程，如今绝大多数已成为燕京的地标项目。

购物中心满足着家庭多样式消费，开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合，摄影画展等艺术策展打破了购物的单调，各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力……现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象，成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。

“姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。

“对。”

姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的……现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化……”

几年时间过去了，购物中心在招商上也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，更新频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以h&m、zara、gap等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。

这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。

随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。

“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。

巨型城市综合体就是购物中心。

购物中心就是巨型城市综合体的一部分。

“姜总觉得……地产方面有波动？”唐欣反应过来了。

“对，现在的房价涨的太快了，特别是今年下半年……你应该知道，如果真的到了顶峰，就是一片雪崩。”这方面，姜辰和陈一凡多次讨论过，不过，和唐欣聊的不是很多。

现在16年就要到年底了，姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。

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